中國個人貸款產(chǎn)生和發(fā)展的背景: 1.居民個人收入顯著提高,居民儲蓄迅速增長; 2.居民的消費結(jié)構(gòu)、生活方式發(fā)生了革命性的變革; 3.政府對個人貸款持積極的態(tài)度; 4.承擔高風險以獲得高收益的個人貸款對銀行具有相當?shù)奈Γ?/p>
資金的供需是工商社會的重要課題,借錢遇轉(zhuǎn),在日常生活中極為常見。借貸,在法律意義上,是指由貸方與借方成立一項“借貸契約”,貸方將金錢所有權(quán)移轉(zhuǎn)給借方,到期時由借方返還同額的錢。由于民間的金錢借貸關(guān)系日形普遍,其因金錢借貸所發(fā)生的紛爭也格外頻繁,有關(guān)借貸的法律常識也成了人們消費生活中的必備工具。
為了確保貸款的回收,能有可靠的擔保,一般借貸的擔保有以下三種方法: 1.取得抵押權(quán)。由借款人提供不動產(chǎn),為貸款人設(shè)定優(yōu)先受償?shù)奈餀?quán),并至地政事務(wù)所辦理抵押權(quán)設(shè)定登記。 2.取得質(zhì)權(quán)。由借款人拿動產(chǎn)或權(quán)利(如珠實、古董;股票、公司債券等)給貸款人作擔保。 3.找連帶保證人。在契約上注明“連帶保證人連帶保證借款人***切實履行貸款契約各條款之約定”,并由連帶保證人在契約上親自簽名蓋章。
房產(chǎn)抵押借款:
自己有房商品房:住宅、公寓、別墅、寫字樓、門面、商鋪、廠房,可做額度10萬-3000萬,1-30年期、利率3.7%起,平臺機構(gòu)多。
個人應(yīng)急借款:
要求在重慶工作或生活,月收入進賬大于2000元;做生意有經(jīng)營實體或流水+工商執(zhí)照均可;有月供房、有保單、有社保、繳公積金等。
企業(yè)抵押借款:
正規(guī)機構(gòu)申請放款快:個體戶/企業(yè)營業(yè)執(zhí)照授信,額度:10萬500萬,年利率低至:3.7%(月息低至2厘起),期限1-10年隨借隨還。