期限和利率： 1、貸款期限可根據(jù)實(shí)際情況，合理確定，但長(zhǎng)不得超過(guò)30年； 2、貸款利率按人民銀行有關(guān)利率政策規(guī)定執(zhí)行。 消費(fèi)貸款利率的確定主要包括： 1）年百分率法 2）單一利率法 3）貼現(xiàn)率法 4）追加貸款率法 5）補(bǔ)償余額要求。

個(gè)人貸款就是貸款人（一般商業(yè)銀行）向消費(fèi)者個(gè)人或者居民家庭提供的，用于個(gè)人消費(fèi)、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)等用途的本外幣貸款，并規(guī)定貸款利息，并約定按期還本付息的，用于購(gòu)買(mǎi)自用住房、消費(fèi)或者小額投資經(jīng)營(yíng)的貸款。各家銀行所提供的個(gè)人貸款不盡相同。 特點(diǎn)： 1.利率水平高； 2.規(guī)模呈現(xiàn)周期性； 3.借款人缺乏利率彈性。

中國(guó)個(gè)人貸款的現(xiàn)狀及其前景展望： 1.個(gè)人貸款的品種還不豐富，不能滿足不同收入水平個(gè)人的融資需要； 2.傳統(tǒng)的消費(fèi)觀念是個(gè)人貸款發(fā)展的一大障礙； 3.社會(huì)保障體系尚不完善，抑制了人們對(duì)個(gè)人貸款的需求； 4.有效的風(fēng)險(xiǎn)管理機(jī)制尚未建立； 5.缺乏幫助銀行控制、化解個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)的外部機(jī)制； 6.個(gè)人貸款前途光明、道路曲折。

小微企業(yè)信用貸款：這類貸款主要?jiǎng)t是針對(duì)小微企業(yè)主，根據(jù)公司的年開(kāi)票額及年納稅金額為進(jìn)件條件申請(qǐng)，額度30-300萬(wàn)，企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況好500萬(wàn)也是有的。還款方式有先息后本等額本息等額本金，按季付息等還款方式。年利率3.85%起。 此類要求：年納稅金額5萬(wàn)以上，年開(kāi)票額300萬(wàn)以上，納稅等級(jí)A/B級(jí)，公司狀態(tài)營(yíng)業(yè)狀態(tài)正常。 步：了解貸款產(chǎn)品。在選擇貸款產(chǎn)品前，需要先對(duì)各種貸款產(chǎn)品的基本情況、利率、期限、還款方式等進(jìn)行了解和比較，以便選擇適合自己的產(chǎn)品。 第二步：準(zhǔn)備申請(qǐng)資料。根據(jù)銀行或金融機(jī)構(gòu)要求，準(zhǔn)備相關(guān)申請(qǐng)資料，包括個(gè)人身份證明、工作證明、收入證明、征信報(bào)告等資料。 第三步：遞交申請(qǐng)資料。將所需的資料提交給銀行或金融機(jī)構(gòu)，填寫(xiě)申請(qǐng)表，提交申請(qǐng)資料之后，等待銀行或金融機(jī)構(gòu)的審核。