1.建筑構(gòu)架部分是根據(jù)建筑的圖紙搭建的
按照既定的比例，由手工或電腦雕刻機將各立面的墻體做好然后拼接而成。其色彩及質(zhì)感選用是關(guān)鍵的一環(huán)。有時候，模型的立面色彩看起來和想像的有判別但一套上模型的陽臺窗就會好多了。把模型放到底盤上，用綠色植物一搭配更是相得溢彰，這些就是模型制作藝術(shù)中的提亮和弱化等藝術(shù)手法。
2.環(huán)境景觀的寫意原則
對于環(huán)境景觀部分，在樹種的表現(xiàn)和花草的顏色上，應(yīng)該好好把握。舉例來講，實際的園林中可能盛開著各種色彩的花朵，其色彩對比強烈，有紅、黃、綠、藍色等，但在模型中的真實地表現(xiàn)出來就會顯得很雜亂，其核心是應(yīng)抓住一個“神”字，確切地表現(xiàn)出環(huán)境綠化的風(fēng)格特點和是目的。
3.燈光的主次分層原則
燈光的配備要根據(jù)景物的特點來進行。住宅區(qū)的建筑、水景燈光盡量用暖色，常綠樹的背景則用冷光源。項目盡量色彩豐富些、層次多些以烘托整體環(huán)境氣氛。需要強調(diào)一點是，度的把握很重要，切忌到處都通亮，導(dǎo)致周邊一些部分反而奪了主題的光彩。
4.盤口雅致襯托的原則
盤口，指的是模型的收口、邊框、底臺、玻璃罩等的包裝部分。收口一定要得體，邊框、底臺、玻璃罩等并無定式，以和諧、美觀、大方為宜。
在買房子的大廳里都會有房地產(chǎn)模型，雖然只是模型，但是制作卻十分精美，我們除了會欣賞主角建筑模型外，還會被一些細節(jié)小品所吸引，比如戶型模型中的哪些家具等配件。那么這些小物件，都是通過哪些工藝制出來的。下面我們就跟著武漢房地產(chǎn)模型的小編一起來了解一下吧!
1、相應(yīng)的風(fēng)格搭配
在房地產(chǎn)戶型模型中，建議所選的設(shè)計裝修風(fēng)格可以和物業(yè)的檔次、銷售人群所符合，小區(qū)地產(chǎn)建議可以選擇溫馨簡約風(fēng)，別墅區(qū)可以大氣，制作人員可以從室內(nèi)設(shè)計進行整體構(gòu)思，同時也掌握好家具的一些流行款式，不妨用在里面。
2、注意比例尺寸
為了體現(xiàn)出真實感，在家具等配件制作的時候，還是要確定好統(tǒng)一合適的比例，在做相關(guān)搭配的時候也不宜過于復(fù)雜，力求精簡大氣，讓空間得到合理利用而又不會太過擁擠。
3、制作室內(nèi)家具的材料品種很多，如ABS膠板、石膏、有機玻璃、紙板、布藝、聚苯板、木板等。
4、制作工藝多樣
模型制作技術(shù)發(fā)展至今，已經(jīng)出現(xiàn)了很多種工藝，可以利用電腦雕刻機制作出各式各樣的構(gòu)件，然后再拼接起來，可以制作出各種椅子、桌子、柜子還有床等等。也可以采用熱加工技術(shù)，將各種具有曲面或是造型特殊的配件制作出來?；境尚秃螅涂梢赃M行相關(guān)的噴漆處理，通過顏色搭配來讓展示效果更佳逼真美觀。
無論是在白熱化的本土市場，還是在競爭激烈的國際市場之中，模型企業(yè)都需要不斷地提高自身市場掌控能力，才能在高挑戰(zhàn)的營銷活動中不斷展露風(fēng)采。與時俱進是企業(yè)必走的路線，那么，怎樣才能做到這一點呢?下面就為大家簡單說明：
對于那些新出道的企業(yè)，或者各方面資質(zhì)尚淺的公司，在管理經(jīng)驗和產(chǎn)品市場方面都比較薄弱，但是正因為其自身發(fā)展的需要，吸收和借鑒其他公司經(jīng)驗，以及洞察市場發(fā)展方向都有一定優(yōu)勢。企業(yè)只有以客戶為導(dǎo)向，針對對手市場弊端，找準市場方向，投入資金鏈和物力人力，并避免平庸，不斷推陳出新，模型企業(yè)才能永遠屹立在競爭的。
中國的模型公司琳瑯滿目，這顯然對處于發(fā)展、上升過程中的企業(yè)造成巨大壓力。在這樣的市場環(huán)境中，企業(yè)除了要積極提煉自身品牌的核心價值外，也需要制定明確的市場品牌戰(zhàn)略。規(guī)劃清晰的戰(zhàn)略目標，采取的營銷攻勢才具有針對性，才能做到模型制作的有的放矢。
1、技術(shù)研發(fā)能力。目前，隨著科技的發(fā)展，越來越多的地產(chǎn)模型公司開始注重技術(shù)創(chuàng)新和研發(fā)能力的提升。一些大型企業(yè)更是成立了專門的技術(shù)研發(fā)團隊，致力于開展虛擬仿真技術(shù)、AI、VR等方面的技術(shù)研究，并將先進技術(shù)應(yīng)用于地產(chǎn)模型的設(shè)計和制作中。這種技術(shù)創(chuàng)新和研發(fā)能力的差異化，也成為了地產(chǎn)模型公司間的競爭之一。
2、產(chǎn)品質(zhì)量和服務(wù)水平。地產(chǎn)模型產(chǎn)品質(zhì)量和服務(wù)水平的提升，是各公司競爭的核心所在。好的產(chǎn)品質(zhì)量和服務(wù)水平，不僅能夠提高客戶滿意度，增強品牌影響力，還能夠帶動持續(xù)的訂單增長和市場份額上漲。因此，地產(chǎn)模型公司在產(chǎn)品設(shè)計、材料選用、施工環(huán)節(jié)等方面都需要注重細節(jié)和品質(zhì)，以提高產(chǎn)品水平和服務(wù)質(zhì)量。
3、市場營銷能力。地產(chǎn)模型公司的市場營銷能力是影響其競爭優(yōu)勢的重要因素之一。在市場上，不同企業(yè)的競爭方式和策略都有所不同。一些大型企業(yè)借助自身品牌和知名度，以規(guī)模化、全球化的方式開展市場拓展；而一些小型企業(yè)則通過定制和個性化服務(wù)等方式獲得客戶認可，逐步獲取市場份額。
4、人才隊伍建設(shè)。地產(chǎn)模型公司的人才隊伍建設(shè)對于企業(yè)的發(fā)展至關(guān)重要。在競爭激烈的市場環(huán)境中，擁有技術(shù)人才、設(shè)計人才和營銷人才等，可以為企業(yè)帶來更多的核心競爭力和市場競爭優(yōu)勢。因此，各地產(chǎn)模型公司需要加強人才引進、培養(yǎng)和管理，打造一支具有實力和戰(zhàn)斗力的團隊。