銷售部門的展示場(chǎng)地布局計(jì)劃確定了房地產(chǎn)沙盤模型庫(kù)的規(guī)模和形狀，并且房地產(chǎn)項(xiàng)目信息需要考慮到房地產(chǎn)項(xiàng)目所減少的份額。 確保房地產(chǎn)項(xiàng)目顯示在銷售部門中。 和諧使訪問(wèn)者可以查看整個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目信息，而無(wú)需看圖像是大還是小，這嚴(yán)重影響了高層建筑的美觀和銷售以及公司的形象。 這個(gè)地方太大或太小都不容易。 計(jì)算公式在這里。 根據(jù)整個(gè)銷售辦事處的實(shí)際規(guī)模，確定沙盤模型陳列架的位置，并模擬陳列架在維空間中的布局； 劃分模型實(shí)踐中使用的土地面積以獲得份額規(guī)則； 然后使用比例尺來(lái)計(jì)算沙盤模型的大小。
將份額比例調(diào)整為整數(shù)，并在表示比例上進(jìn)行相應(yīng)選擇，以獲得所確定的沙盤模型的比例大小和份額比例。 將沙盤模型的尺寸與銷售辦事處的布局進(jìn)行比較，并在放置合格后檢查尺寸。 大小合適，股份大小沒(méi)有差異。 如果相等的連接空間中的特定場(chǎng)景太大或太小，則無(wú)法確定諸如無(wú)法連接到周圍道路網(wǎng)絡(luò)以及與其他建筑物的定向連接之類的問(wèn)題。
新輪調(diào)控政策出臺(tái)后，全國(guó)許多城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)迅速降溫，許多城市甚至出現(xiàn)了懸崖式的“數(shù)量和價(jià)格雙雙下降”。 在來(lái)年，氣溫下降后，許多購(gòu)房者在選擇房屋方面變得更加理性。 ，我傾向于對(duì)購(gòu)房更為冷靜。 再加上年底還款的壓力，這棟未售出的房屋已成為主要開(kāi)發(fā)商的當(dāng)下痛苦點(diǎn)。
中國(guó)對(duì)高層建筑的需求真的減少了嗎？ 沒(méi)有！ 實(shí)際上，當(dāng)我們計(jì)劃房地產(chǎn)銷售或顯示有關(guān)房地產(chǎn)項(xiàng)目的信息時(shí)，這些缺點(diǎn)使購(gòu)房者決心出售。 是什么原因？ 歸根結(jié)底，是房地產(chǎn)項(xiàng)目信息或價(jià)格令消費(fèi)者猶豫。 可以說(shuō)，信任我們每個(gè)房地產(chǎn)營(yíng)銷計(jì)劃人員的員工都在努力計(jì)劃房地產(chǎn)項(xiàng)目。 銷售產(chǎn)品時(shí)，讓客戶充分了解產(chǎn)品非常重要，這樣客戶才能放心購(gòu)買具有實(shí)用價(jià)值的產(chǎn)品。 在顯示房地產(chǎn)項(xiàng)目信息的過(guò)程中，是否真的充分顯示了各種房地產(chǎn)信息？ 房地產(chǎn)項(xiàng)目信息是否加深了客戶的形象？ 關(guān)于這些問(wèn)題，實(shí)際上，只能使用測(cè)試對(duì)其進(jìn)行驗(yàn)證。 您可以找到買家，并讓其他人談?wù)撍@示房地產(chǎn)信息的概述。 結(jié)果是自然的。 房地產(chǎn)項(xiàng)目展示中缺少亮點(diǎn)會(huì)阻止買家加深他們的形象。 有許多房地產(chǎn)信息比較。 對(duì)于想要購(gòu)買房屋的人，他們會(huì)在房地產(chǎn)信息中尋找合適的房屋。
顯示房地產(chǎn)信息的基本方法是通過(guò)項(xiàng)目沙盤模型顯示房地產(chǎn)信息。 在項(xiàng)目沙盤模型中，顯示了系列信息，例如高層建筑的外觀，社區(qū)環(huán)境，周圍環(huán)境和交通設(shè)施。 根據(jù)此信息購(gòu)買了高層建筑后，購(gòu)買者對(duì)居住環(huán)境進(jìn)行了迷人的布置。 高質(zhì)量的項(xiàng)目沙盤模型將開(kāi)發(fā)人員的營(yíng)銷策略和居住主題整合到其中，并使用種特殊的顯示方法進(jìn)行顯示，從而使買方具有長(zhǎng)期的形象。 因此，我們選擇了我們的公司來(lái)制造智能沙盤模型，以顯示獨(dú)特的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息。
不同時(shí)期制造工業(yè)模型的方法不斷發(fā)展，每個(gè)模型公司的工具箱材料也不同。南京大世紀(jì)藝術(shù)模型有限公司專注于工業(yè)模型設(shè)計(jì)和模型制作，并具有多年的工業(yè)模型制作經(jīng)驗(yàn)。以下主要基于工業(yè)模型，簡(jiǎn)要介紹工業(yè)模型制作的非?；镜纳a(chǎn)方法，材料工具和步驟。
①設(shè)計(jì)圖紙：根據(jù)自己的要求設(shè)計(jì)圖紙。
②選色噴漆：根據(jù)圖紙?jiān)O(shè)置出相應(yīng)顏色的油漆來(lái)，并將其噴在相應(yīng)的PVC板或3D打印的工業(yè)模型上。PVC板需送到相關(guān)部門進(jìn)行雕刻。
③雕刻部件：根據(jù)實(shí)際情況按比例設(shè)計(jì)出結(jié)構(gòu)，并在電腦上分解成不同的板塊，依圖紙按一定的比例縮小，雕刻出板塊，并用粘合。
④組合部件：根據(jù)指導(dǎo)說(shuō)明和粘合方式，用將PVC板塊粘合成工業(yè)模型的大致形狀。
⑤整體組合：制作配件，模型整體組合。
靈活使用輕質(zhì)木材的柔軟和粗糙質(zhì)地以及光加工特性可以產(chǎn)生各種性能效果。如果水表面不大，可以使用簡(jiǎn)單的著色方法進(jìn)行處理。如果面積較大，則通常使用透明板，例如玻璃板或丙烯酸。彩色紙可以張貼在底部，也可以直接著色以顯示水面的感覺(jué)。如果要使水表面具有動(dòng)態(tài)性，可以使用一些反射性紋理材料使該表面與下面的顏色相同，似乎給人水流的感覺(jué)。
展覽模型設(shè)計(jì)的要素包括很多方面，通常我們要從創(chuàng)造性、平面感、空間感、交通線、形式感、技術(shù)感六個(gè)方面來(lái)考慮展示設(shè)計(jì)。
一、從創(chuàng)意開(kāi)始
展覽模型的開(kāi)始必須創(chuàng)意在先。根據(jù)整體的風(fēng)格思路進(jìn)行創(chuàng)意，首先要考慮的是主體的造型、大小高度位置以及它和周圍展廳的關(guān)系。另外其他道具設(shè)計(jì)制作與運(yùn)作方式也必須在創(chuàng)意中有明確的體現(xiàn)。
二、展覽模型平面感
平面感是指對(duì)展示藝術(shù)設(shè)計(jì)平面圖紙審美和功能兩個(gè)方面理性的感覺(jué)認(rèn)識(shí)。它是三維空間設(shè)計(jì)認(rèn)識(shí)的基礎(chǔ)，也是施工的重要依據(jù)。展示空間的設(shè)計(jì)應(yīng)先在展場(chǎng)環(huán)境的平面上作長(zhǎng)、寬的平面考慮。
三、展覽模型空間感
1.空間分隔:護(hù)欄、展示柜、輕質(zhì)隔墻、展臺(tái)等。也可以用不同的顏色、不同的材料、局部照明等來(lái)分隔。
2、空間的節(jié)奏：人流的聚集、疏散、休息要做到張弛有度，視線到達(dá)的距離要遠(yuǎn)近變化有致。
3、空間的利用：展示設(shè)計(jì)空間是有限的，所以要充分利用空間的四周以及地面、天花板等幾個(gè)方面，還要注意利用相鄰展廳的空間，借用人家的空間來(lái)擴(kuò)大自己的空間。
金屬模型
以鋼鐵材料應(yīng)用多，如各種規(guī)格的鋼鐵、管材、板材，有時(shí)少量的也用一些鋁合金等其他金屬材料。 金屬模型材料的制作，主要考慮力學(xué)性能和成本等方面的因素。力學(xué)性能主要從金屬材料的強(qiáng)度、彈性、硬度、剛度以及抗沖擊拉伸的能力等方面來(lái)考慮。金屬模型加工工藝主要有切削、焊接、鑄造、鍛造等。因?qū)嶒?yàn)室加工條件有限，所以金屬模型工藝選擇較少。