銷售部門的展示場地布局計劃確定了房地產(chǎn)沙盤模型庫的規(guī)模和形狀，并且房地產(chǎn)項目信息需要考慮到房地產(chǎn)項目所減少的份額。 確保房地產(chǎn)項目顯示在銷售部門中。 和諧使訪問者可以查看整個房地產(chǎn)項目信息，而無需看圖像是大還是小，這嚴重影響了高層建筑的美觀和銷售以及公司的形象。 這個地方太大或太小都不容易。 計算公式在這里。 根據(jù)整個銷售辦事處的實際規(guī)模，確定沙盤模型陳列架的位置，并模擬陳列架在維空間中的布局； 劃分模型實踐中使用的土地面積以獲得份額規(guī)則； 然后使用比例尺來計算沙盤模型的大小。

將份額比例調(diào)整為整數(shù)，并在表示比例上進行相應選擇，以獲得所確定的沙盤模型的比例大小和份額比例。 將沙盤模型的尺寸與銷售辦事處的布局進行比較，并在放置合格后檢查尺寸。 大小合適，股份大小沒有差異。 如果相等的連接空間中的特定場景太大或太小，則無法確定諸如無法連接到周圍道路網(wǎng)絡(luò)以及與其他建筑物的定向連接之類的問題。

新輪調(diào)控政策出臺后，全國許多城市的房地產(chǎn)市場迅速降溫，許多城市甚至出現(xiàn)了懸崖式的“數(shù)量和價格雙雙下降”。 在來年，氣溫下降后，許多購房者在選擇房屋方面變得更加理性。 ，我傾向于對購房更為冷靜。 再加上年底還款的壓力，這棟未售出的房屋已成為主要開發(fā)商的當下痛苦點。

中國對高層建筑的需求真的減少了嗎？ 沒有！ 實際上，當我們計劃房地產(chǎn)銷售或顯示有關(guān)房地產(chǎn)項目的信息時，這些缺點使購房者決心出售。 是什么原因？ 歸根結(jié)底，是房地產(chǎn)項目信息或價格令消費者猶豫。 可以說，信任我們每個房地產(chǎn)營銷計劃人員的員工都在努力計劃房地產(chǎn)項目。 銷售產(chǎn)品時，讓客戶充分了解產(chǎn)品非常重要，這樣客戶才能放心購買具有實用價值的產(chǎn)品。 在顯示房地產(chǎn)項目信息的過程中，是否真的充分顯示了各種房地產(chǎn)信息？ 房地產(chǎn)項目信息是否加深了客戶的形象？ 關(guān)于這些問題，實際上，只能使用測試對其進行驗證。 您可以找到買家，并讓其他人談?wù)撍@示房地產(chǎn)信息的概述。 結(jié)果是自然的。 房地產(chǎn)項目展示中缺少亮點會阻止買家加深他們的形象。 有許多房地產(chǎn)信息比較。 對于想要購買房屋的人，他們會在房地產(chǎn)信息中尋找合適的房屋。

顯示房地產(chǎn)信息的基本方法是通過項目沙盤模型顯示房地產(chǎn)信息。 在項目沙盤模型中，顯示了系列信息，例如高層建筑的外觀，社區(qū)環(huán)境，周圍環(huán)境和交通設(shè)施。 根據(jù)此信息購買了高層建筑后，購買者對居住環(huán)境進行了迷人的布置。 高質(zhì)量的項目沙盤模型將開發(fā)人員的營銷策略和居住主題整合到其中，并使用種特殊的顯示方法進行顯示，從而使買方具有長期的形象。 因此，我們選擇了我們的公司來制造智能沙盤模型，以顯示獨特的房地產(chǎn)項目信息。

建筑模型設(shè)計的時候有很多不同類型的建筑模型，不同的建筑模型特點不同，所采用的材料也不一樣。不同的建筑模型適用的場合也是不一樣的。沙盤模型是研究的系統(tǒng)、過程、事物或概念的一種表達形式，也可指根據(jù)實驗、圖樣放大或縮小而制作的樣品，一般用于展覽或?qū)嶒灮蜩T造機器零件等用的模子。

沙盤模型的分類：

地形地貌沙盤模型

地形地貌沙盤模型是以微縮實體的方式來表示地形地貌特征，并在模型中體現(xiàn)山體、水體、道路等物，主要表現(xiàn)的是地形數(shù)據(jù)，使人們能從微觀的角度來了解宏觀的事物。地形地貌沙盤模型主要運用于交通、水利、電力、國土資源、旅游、軍事等行業(yè)。

建筑沙盤模型

建筑沙盤模型是以微縮實體的方式來表示建筑物的造型及與周邊環(huán)境地理關(guān)系，將建筑設(shè)計師的意圖轉(zhuǎn)化成具體實物，使用戶直觀的了解設(shè)計師的意圖和構(gòu)想。建筑沙盤模型主要應用于房地產(chǎn)開發(fā)、政府規(guī)劃、設(shè)計院方案講解、消失或損壞建筑物的還原等工作領(lǐng)域。

場景沙盤模型

場景沙盤模型是將一個生活場景或工作場景以微縮的實物展現(xiàn)出來，比照片有立體感和藝術(shù)感。主要應用于考古研究、場景復原、影視拍攝等工作領(lǐng)域。

建筑模型（architectural model）是建筑設(shè)計及都市規(guī)劃方案中，不可缺少的審查項目。

建筑及環(huán)境藝術(shù)模型介于平面圖紙與實際立體空間之間，它把兩者有機的聯(lián)系在一起，是一種三維的立體模式，建筑模型有助于設(shè)計創(chuàng)作的推敲，可以直觀地體現(xiàn)設(shè)計意圖，彌補圖紙在表現(xiàn)上的局限性（見建筑制圖）。它既是設(shè)計師設(shè)計過程的一部分，同時也屬于設(shè)計的一種表現(xiàn)形式，被廣泛應用于城市建設(shè)、房地產(chǎn)開發(fā)、商品房銷售、設(shè)計投標與招商合作等方面。

從理論到實際，想要學會制作建筑模型就先要了解建筑模型制作基礎(chǔ)：

1、軟件的操作基礎(chǔ)

3dmax基本界面和基礎(chǔ)命令，熟悉對界面的設(shè)置、快捷鍵的編輯，其中當然包括基本的安裝和使用

2、建筑外觀模型制作

輔助線的意義、實力的操作、簡單的編輯命令，分析輔助線的畫法，學習如何根據(jù)輔助線制作（編輯和使用）

3、地形制作

通過實地考察對地形進行分類和了解各類基本元素，能夠完成十字路口的制作；景觀地形需要的基本構(gòu)成和一般尺寸；地形高低差異的制作順序和制作思路；坡地的一般制作方法等

4、圖片建模

根據(jù)圖片、照片制作模型：如何根據(jù)圖片估測尺寸；如何根據(jù)體塊調(diào)整相機；學習細節(jié)操作

5、格式

由SketchUp犀牛等軟件導出為可以導入max的格式如3ds. obj. fbx.等等

導入后再3dmax進行必要的調(diào)整：省面、重做、分材質(zhì)等