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具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18(含)-65(不含)周歲之間;外國人以及港、澳、臺居民為借款人的，應(yīng)在中華人民共和國境內(nèi)居住滿一年并有固定居所和職業(yè);

具有合法有效的身份證明、戶籍證明(或有效居留證明)及婚姻狀況證明(或未婚聲明);

具有良好的信用記錄和還款意愿;

具有穩(wěn)定的收入來源和按時足額償還本息的能力;

能提供銀行認(rèn)可的合法、有效、可靠的房屋抵押;

其他條件。

二次抵押辦理的貸款，還款要求一般都很嚴(yán)格。如果借款人還不上的話，很難和銀行或貸款機(jī)構(gòu)達(dá)成協(xié)商，讓銀行和貸款機(jī)構(gòu)延期。而且銀行和貸款機(jī)構(gòu)可能會直接要求法院強(qiáng)制執(zhí)行，將抵押物進(jìn)行拍賣。二次抵押所辦理的貸款，其利率一般都會比普通貸款的利率要高。而利率一高，要收取的利息也會更多，借款人的還款壓力也就會更大。若是沒有足夠的還款能力，很可能會出現(xiàn)逾期情況。