常州房產(chǎn)抵押貸款服務(wù)： 購(gòu)房貸款抵押、抵押房產(chǎn)貸款、住房抵押消費(fèi)貸款、二手房抵押銀行貸款、抵押住房貸款、住房反向抵押貸款、次級(jí)住房抵押貸款、個(gè)人住房額抵押貸款、個(gè)人二手房抵押貸款、二手房公積金貸款、二手房貸款、二手房按揭貸款、個(gè)人房屋抵押貸款、房屋按揭貸款、房屋裝修貸款、住房貸款、個(gè)人房屋抵押消費(fèi)貸款、一手房屋按揭貸款等服務(wù)。

房屋抵押貸款具體流程

1、買賣雙方簽訂房屋買賣合同，約定首付款、貸款和尾款的金額;

2、購(gòu)房人及配偶當(dāng)面向銀行申請(qǐng)貸款，售房人及配偶到場(chǎng)確認(rèn);

3、銀行對(duì)貸款申請(qǐng)進(jìn)行調(diào)查、審批;

4、購(gòu)房人與銀行簽訂借款及擔(dān)保合同;

5、售房人將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶給購(gòu)房人，售房人向購(gòu)房人取得首付款;

6、購(gòu)房人與銀行辦理房產(chǎn)抵押登記(或由其他自然人、法人為購(gòu)房人提供階段性擔(dān)保);

7、銀行向售房人賬戶發(fā)放貸款;

8、買賣雙方辦理房屋物業(yè)結(jié)清，售房人向購(gòu)房人取得尾款;

9、購(gòu)房人收房，按月還款(階段性擔(dān)保情況下，購(gòu)房人與銀行補(bǔ)辦房產(chǎn)抵押登記)

房屋抵押貸款即使是在提供了房屋相關(guān)證明材料后，還需要借款人提供自己的銀行流水、收入證明等資料。銀行流水是指銀行活期賬戶的存取款交易記錄。根據(jù)賬戶性質(zhì)不同分為個(gè)人流水和對(duì)公流水。銀行流水是證明個(gè)人或公司收入情況的一種證明材料，是向銀行申請(qǐng)貸款所必須的材料。

抵押房產(chǎn)用于個(gè)人消費(fèi)

需準(zhǔn)備資料：借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、銀行流水、大額資產(chǎn)證明、個(gè)人消費(fèi)用途證明。

利率：抵押房產(chǎn)用于個(gè)人消費(fèi)用途時(shí)，一般執(zhí)行基準(zhǔn)利率或是上浮10%。

年限：一般為十年以內(nèi)