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    常州房子抵押貸款電話咨詢,流程簡(jiǎn)便,當(dāng)天放款

    2024-12-25 09:00:01 68次瀏覽
    價(jià) 格:面議

    看房評(píng)估材料提交齊全后,貸款機(jī)構(gòu)根據(jù)抵押房屋進(jìn)行實(shí)地勘察、評(píng)估。

    報(bào)批貸款房屋評(píng)估公司會(huì)將評(píng)估報(bào)告或勘估意見書報(bào)送至銀行進(jìn)行審批。

    簽訂借款合同借款人與貸款機(jī)構(gòu)簽訂借款合同及所有相關(guān)文件、簽字、蓋手印,由公證人員對(duì)其進(jìn)行公證。

    抵押登記手續(xù)貸款機(jī)構(gòu)憑房屋所有權(quán)證和借款合同公證書到房產(chǎn)處辦理抵押登記手續(xù)。

    貸款機(jī)構(gòu)放款由于各銀行規(guī)定不同,其會(huì)將資金以現(xiàn)金、打卡或匯入合作商戶賬戶等形式放款。

    房產(chǎn)證抵押貸款要銀行流水。用房子做抵押貸款,各貸款機(jī)構(gòu)依然會(huì)考慮借款人的還款能力來發(fā)放貸款。在考察個(gè)人還款能力的時(shí)候,會(huì)通過查看個(gè)人的收入情況、個(gè)人的信用情況以及個(gè)人的資產(chǎn)狀況等綜合而定。而個(gè)人的收入,往往都是通過銀行流水來查看的。

    房產(chǎn)證抵押流程:

    1、向銀行提出貸款申請(qǐng);

    2、銀行受理后,對(duì)抵押房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估,根據(jù)評(píng)估值核定貸款金額;

    3、簽定借款合同等;

    4、辦理房地產(chǎn)抵押登記事宜;(到房屋管路局辦理抵押登記,由房管部門出具一份他項(xiàng)權(quán)證)(需要的資料:房產(chǎn)抵押申請(qǐng)表、授權(quán)委托書、承諾書、銀行的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件和銀行法人身份證復(fù)印件等加蓋銀行公章的)。

    抵押房產(chǎn)用于企業(yè)經(jīng)營

    需準(zhǔn)備資料:借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、銀行流水、大額資產(chǎn)證明等;本公司營業(yè)執(zhí)照副本加蓋公章、公司章程、近1-3年公司財(cái)務(wù)報(bào)表、企業(yè)銀行流水、企業(yè)經(jīng)營或融資用途證明資料。

    額度:經(jīng)營用途一般可以申請(qǐng)到房產(chǎn)評(píng)估值的七成

    利率:利率視銀行政策及借款人資質(zhì)不同在基準(zhǔn)利率上上浮20%以上

    年限:一般為五年以內(nèi)

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