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    常州咨詢私人房產(chǎn)抵押貸款,放款快,額度高

    2024-12-22 07:20:01 31次瀏覽
    價(jià) 格:面議

    常州房屋抵押貸款服務(wù):房屋抵押消費(fèi)貸款、房屋二次抵押貸款、不動(dòng)產(chǎn)抵押、房屋抵押消費(fèi)貸款、私人購(gòu)房貸款、二手房貸款、二手房按揭貸款、個(gè)人房屋抵押貸款、房屋按揭貸款、房屋裝修貸款、住房貸款、個(gè)人房屋抵押消費(fèi)貸款、一手房屋按揭貸款等服務(wù)。

    自己要有一定的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行抵押,包括住房,車輛等等,但是抵押之后所有權(quán)人歸于自己,使用權(quán)也歸于自己,不必要向銀行交付財(cái)產(chǎn)。雙方要簽訂貸款抵押協(xié)議,如果沒(méi)有協(xié)議的話,雙方的口頭承諾是不具有法律效力的。

    房屋抵押人將房屋抵押后,并不喪失房屋的所有權(quán),因此,抵押人應(yīng)自己承擔(dān)房屋意外滅失的風(fēng)險(xiǎn)。

    房屋抵押權(quán)是一種擔(dān)保物權(quán)。如果房屋抵押人未經(jīng)房屋抵押權(quán)人同意,將抵押房屋轉(zhuǎn)給第三人時(shí),房屋抵押權(quán)人對(duì)抵押的房屋享有追索權(quán),房屋受讓人因此受到的損失,由房屋抵押人承擔(dān)。

    如果你有房產(chǎn),你的企業(yè)急需流動(dòng)資金想辦理房產(chǎn)抵押貸款,必須先了解個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款流程。

    1.貸款申請(qǐng):借款人提出貸款用途,金額及年限時(shí)間;

    2.申貸資料準(zhǔn)備:借款人及抵押人將貸款申請(qǐng)貸款所需文件、證件按要求準(zhǔn)備齊全;

    3.看房評(píng)估(或勘估):由相關(guān)機(jī)構(gòu)對(duì)抵押房進(jìn)行實(shí)地勘查、評(píng)估;

    4.報(bào)批貸款:將所有申貸資料連同評(píng)估報(bào)告或勘估意見(jiàn)書(shū)報(bào)送銀行審批;

    5.借款合同公證:借款人及抵押人填寫(xiě)(借款合同)及所有相關(guān)文件、簽字、蓋手印后,由公證人員對(duì)其進(jìn)行公證;

    6.抵押登記手續(xù):銀行憑房屋所有權(quán)證和借款合同公證書(shū)到產(chǎn)權(quán)處辦理抵押登記手;

    7.開(kāi)戶、放款:借款人開(kāi)立還款賬戶、銀行放款至該賬戶(注:原則上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物)。

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