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    常州銀行房產(chǎn)抵押貸款公司咨詢,節(jié)假日正常營業(yè)

    2024-12-22 02:22:01 76次瀏覽
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    房屋要求

    (一)房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰,符合國家規(guī)定的上市交易的條件,可進(jìn)入房地產(chǎn)市場流通,未做任何其他抵押;

    (二)房齡(從房屋竣工日起計(jì)算)與貸款年限相加不能超過40年;

    (三)所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃,并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證;

    借款人及抵押人填寫(借款合同)及所有相關(guān)文件、簽字、蓋手印后,由公證人員對其進(jìn)行公證;銀行憑房屋所有權(quán)證和借款合同公證書到產(chǎn)權(quán)處辦理抵押登記手;借款人開立還款賬戶、銀行放款至該賬戶(注:原則上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物)。借款人應(yīng)提供:本人配偶身份證、戶口簿、收入證明、個(gè)人消費(fèi)用途的相應(yīng)合同、婚姻狀況證明。抵押人應(yīng)提供:房屋所有權(quán)證,權(quán)屬人及配偶身份證、戶口簿、婚姻狀況證明。

    銀行房屋抵押辦理需要以下資料:

    1、申請人以及配偶的身份證、戶口本、居住地址證明、結(jié)婚證或者離婚證;

    2、個(gè)人收入證明或資產(chǎn)狀況證明等;

    3、抵押房屋的房屋產(chǎn)權(quán)證以及購房合同;

    4、貸款的用途證明,例如購房合同、認(rèn)購書、采購合同、購車發(fā)票等。

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