常州私人房產(chǎn)抵押貸款公司為個(gè)人及企業(yè)提供各類(lèi)房屋、商品房、別墅、排屋、商鋪、寫(xiě)字樓、廠房、商用房、房地產(chǎn)等房產(chǎn)抵押、房屋抵押貸款服務(wù)，本機(jī)構(gòu)專(zhuān)業(yè)的房產(chǎn)評(píng)估師免費(fèi)上門(mén)為您的房屋評(píng)估估價(jià)，并為您量身定制房貸解決方案，歡迎新老客戶來(lái)電咨詢(xún)常州房產(chǎn)抵押、房屋抵押貸款服務(wù)！

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如果你有房產(chǎn)，你的企業(yè)急需流動(dòng)資金想辦理房產(chǎn)抵押貸款，必須先了解個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款流程。

1.貸款申請(qǐng)：借款人提出貸款用途，金額及年限時(shí)間;

2.申貸資料準(zhǔn)備：借款人及抵押人將貸款申請(qǐng)貸款所需文件、證件按要求準(zhǔn)備齊全;

3.看房評(píng)估(或勘估)：由相關(guān)機(jī)構(gòu)對(duì)抵押房進(jìn)行實(shí)地勘查、評(píng)估;

4.報(bào)批貸款：將所有申貸資料連同評(píng)估報(bào)告或勘估意見(jiàn)書(shū)報(bào)送銀行審批;

5.借款合同公證：借款人及抵押人填寫(xiě)(借款合同)及所有相關(guān)文件、簽字、蓋手印后，由公證人員對(duì)其進(jìn)行公證;

6.抵押登記手續(xù)：銀行憑房屋所有權(quán)證和借款合同公證書(shū)到產(chǎn)權(quán)處辦理抵押登記手;

7.開(kāi)戶、放款：借款人開(kāi)立還款賬戶、銀行放款至該賬戶(注：原則上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物)。

房屋抵押貸款是指借款人將自己名下的房屋作為質(zhì)押物，向銀行或其他金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款的一種融資方式。如果借款人無(wú)法按期還款，銀行有權(quán)將其抵押物變賣(mài)以收回欠款。房屋抵押貸款適合那些需要較大額度融資的個(gè)人和企業(yè)，例如購(gòu)買(mǎi)商業(yè)用地、擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模、投資創(chuàng)業(yè)等。同時(shí)，借款人應(yīng)當(dāng)有穩(wěn)定的收入來(lái)源和按時(shí)償還貸款的能力，否則可能會(huì)導(dǎo)致房屋被變賣(mài)。