常州房子抵押貸款公司 ----專(zhuān)業(yè)房產(chǎn)貸款服務(wù)平臺(tái),省錢(qián)、省心、省力! 【額 度 高 】---- 我們與銀行配合可幫助你提高貸款金額。 【速度快 】----- 作業(yè)流程快,你的案件可優(yōu)先審核。 【過(guò)件率高】 ---- 我們熟悉各銀行及銀行作業(yè)流程。 【保密性高】 ---- 我們可以為你保密。
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就算借款人提供的抵押物非常值錢(qián),銀行也是需要在貸款審批時(shí)查詢(xún)借款人征信的,這是為了考查借款人的信用狀況。如果借款人的征信符合申貸條件,其他方面也符合的話,銀行才會(huì)考察抵押物的價(jià)值。銀行會(huì)有專(zhuān)門(mén)合作的評(píng)估機(jī)構(gòu),派出專(zhuān)人去審查借款人提供的抵押物價(jià)值。評(píng)估結(jié)束后,才能得到借款人真正能夠申請(qǐng)到的貸款額度。
房產(chǎn)證抵押流程:
1、向銀行提出貸款申請(qǐng);
2、銀行受理后,對(duì)抵押房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估,根據(jù)評(píng)估值核定貸款金額;
3、簽定借款合同等;
4、辦理房地產(chǎn)抵押登記事宜;(到房屋管路局辦理抵押登記,由房管部門(mén)出具一份他項(xiàng)權(quán)證)(需要的資料:房產(chǎn)抵押申請(qǐng)表、授權(quán)委托書(shū)、承諾書(shū)、銀行的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件和銀行法人身份證復(fù)印件等加蓋銀行公章的)。
抵押房產(chǎn)用于個(gè)人消費(fèi)
需準(zhǔn)備資料:借款人身份證、戶(hù)口本、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、銀行流水、大額資產(chǎn)證明、個(gè)人消費(fèi)用途證明。
利率:抵押房產(chǎn)用于個(gè)人消費(fèi)用途時(shí),一般執(zhí)行基準(zhǔn)利率或是上浮10%。
年限:一般為十年以?xún)?nèi)