個(gè)人貸款，又稱零售貸款業(yè)務(wù)，經(jīng)過(guò)幾十年的發(fā)展，已成為一項(xiàng)重要的貸款業(yè)務(wù)。個(gè)人貸款是指銀行或其他金融機(jī)構(gòu)向符合貸款條件的自然人發(fā)放的用于個(gè)人消費(fèi)、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)等用途的本、外幣貸款。貸款人發(fā)放個(gè)人住房貸款時(shí)，借款人必須提供擔(dān)保。借款人到期不能償還貸款本息的，貸款人有權(quán)依法處理其抵押物或質(zhì)物，或由保證人承擔(dān)償還本息的連帶責(zé)任。

要保持良好的信用記錄。信用記錄會(huì)直接影響到個(gè)人貸款能力，并且越來(lái)越受金融機(jī)構(gòu)重視。建議每個(gè)人在貸款之前，要注意維護(hù)自己的信用記錄，如及時(shí)還款、避免逾期等。 總之，貸款雖然是解決財(cái)務(wù)瓶頸的重要途徑，但必須謹(jǐn)慎選擇，避免受到金融風(fēng)險(xiǎn)的影響。

貸款期限：抵押額度的有效期長(zhǎng)為5年，質(zhì)押額度的有效期屆滿日不超過(guò)質(zhì)押權(quán)利到期日，長(zhǎng)不超過(guò)5年，信用額度和保證額度的有效期為2年。額度有效期自借款合同生效之日起計(jì)算。借款人同時(shí)申請(qǐng)質(zhì)押額度、抵押額度、保證額度或信用額度中兩種以上額度的，建設(shè)銀行按照期限短的額度核定借款人個(gè)人消費(fèi)額度貸款的額度有效期。額度有效期截止后不允許繼續(xù)支用剩余額度。

如何選擇合適自己的貸款呢？ 一、了解自己的需求和情況 在選擇貸款前，我們有必要了解自己的實(shí)際需求和財(cái)務(wù)狀況。比如說(shuō)：你要買什么、貸多少、期限多長(zhǎng)、是否有財(cái)務(wù)保障等。同時(shí)需要考慮的因素還有自己的信用記錄、收入情況、家庭狀況等等?；趯?duì)這些問(wèn)題的了解，我們可以選擇適合自己的貸款產(chǎn)品，并作出更為明智的決策。