貸款是指金融機(jī)構(gòu)依法把貨幣資金按一定的利率貸放給客戶，并約定期限由客戶償還本息的一種信用活動(dòng)。貸款是商業(yè)銀行的資產(chǎn)業(yè)務(wù)，也是商業(yè)銀行業(yè)務(wù)的核心。商業(yè)銀行利潤(rùn)的主要來(lái)源是貸款利息收入。貸款可分為人民幣貸款和外幣貸款?！顿J款通則》規(guī)定了貸款種類的劃分規(guī)則。

(1)按貸款期限的劃分：

短期貸款，是指貸款期限在1年以內(nèi)(含1年)的貸款。

中期貸款，是指貸款期限在1年以上(不含1年)5年以下(含5年)的貸款。

長(zhǎng)期貸款，是指貸款期限在5年(不含5年)以上的貸款。

(2)貸款按有無(wú)擔(dān)保及擔(dān)保方式的劃分

信用貸款。信用貸款是指貸款人根據(jù)借未人的信譽(yù)發(fā)放的貸款。這種貸款沒(méi)有擔(dān)保，風(fēng)險(xiǎn)由銀行或金融機(jī)構(gòu)承擔(dān)。此類貸款應(yīng)嚴(yán)格加以控制。

擔(dān)保貸款。擔(dān)保貸款可以分為：保證貸款，指按《民法典》規(guī)定的保證方式，以第三人承諾，在借款人不能償還貸款時(shí)，按約定承擔(dān)一般保證責(zé)任或者連帶責(zé)任而發(fā)放的貸款;抵押貸款，指按《民法典》規(guī)定的抵押方式，以借款人或第三人的財(cái)產(chǎn)作為抵押物發(fā)放的貸款;質(zhì)押貸款，指按《民法典》規(guī)定的質(zhì)押方式，以借款人或第三人的動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利作為質(zhì)物發(fā)放的貸款。

票據(jù)貼現(xiàn)。票據(jù)貼現(xiàn)是指貸款以購(gòu)買借款人未到期商業(yè)票據(jù)的方式發(fā)放的貸款?！顿J款通則》規(guī)定的可貼現(xiàn)的票據(jù)實(shí)際上僅有商業(yè)匯票。

(3)貸款按貸款人是否承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的劃分

自營(yíng)貸款，指貸款人以合法方式籌集資金自主發(fā)放的貸款，其風(fēng)險(xiǎn)由貸款人承擔(dān)，并由貸款人收取本金和利息。

委托貸款，指由政府部門、企事業(yè)單位及個(gè)人等委托人提供資金，由貸款人(即受托人)根據(jù)委托人確定的貸款對(duì)象、用途、金額、期限、利率等代為發(fā)放、監(jiān)督使用并協(xié)助收回的貸款，其風(fēng)險(xiǎn)由委托人承擔(dān)，貸款人(即受托人)收取手續(xù)費(fèi)，不得代墊資金。

特定貸款，指經(jīng)批準(zhǔn)，并對(duì)貸款可能造成的損失采取相應(yīng)補(bǔ)救措施后責(zé)成國(guó)有獨(dú)資商業(yè)銀行發(fā)放的貸款。

房屋抵押銀行貸款程序： 1、您需要在銀行的營(yíng)業(yè)機(jī)構(gòu)開立活期存款帳戶； 2、請(qǐng)您按要求填寫借款申請(qǐng)表，根據(jù)銀行的指示提交申請(qǐng)表與規(guī)定的材料； 3、由銀行業(yè)務(wù)經(jīng)辦人員或指定的律師對(duì)您進(jìn)行家訪，調(diào)查您所提供的資料的真實(shí)性、合法性和完整性； 4、銀行審批通過(guò)后，通知您審批結(jié)果，并與您簽訂借款合同； 5、視情況辦理保險(xiǎn)、抵押登記、公證等手續(xù)； 6、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中； 7、請(qǐng)您按借款合同的規(guī)定還本付息。

抵押房產(chǎn)用于購(gòu)買商用房 需準(zhǔn)備資料：借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、銀行流水、大額資產(chǎn)證明、購(gòu)買商用房合同。

抵押房產(chǎn)用于企業(yè)經(jīng)營(yíng) 需準(zhǔn)備資料：借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、銀行流水、大額資產(chǎn)證明等;本公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本加蓋公章、公司章程、近1-3年公司財(cái)務(wù)報(bào)表、企業(yè)銀行流水、企業(yè)經(jīng)營(yíng)或融資用途證明資料。 額度：經(jīng)營(yíng)用途一般可以申請(qǐng)到房產(chǎn)評(píng)估值的七成 利率：利率視銀行政策及借款人資質(zhì)不同在基準(zhǔn)利率上上浮20%以上 年限：一般為五年以內(nèi)。

住房抵押貸款是指借款人以所購(gòu)住房和其他具有所有權(quán)的財(cái)產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或由第三人為其貸款提供保證并承擔(dān)連帶責(zé)任的貸款。它是由住房買賣合同、住房按揭協(xié)議、住房按揭貸款合同連接起來(lái)的三角關(guān)系。

急用錢怎么辦？

1、找網(wǎng)貸平臺(tái)借錢

網(wǎng)貸平臺(tái)是直接在線上申請(qǐng)，平臺(tái)會(huì)在線上審核，是一種比較容易借錢的辦法，平臺(tái)下款速度很快，也可以滿足客戶急用錢的需求。不過(guò)在網(wǎng)貸平臺(tái)借錢，客戶首先要找到正規(guī)的平臺(tái)，其次也需要綜合條件滿足要求。

2、利用信用卡取現(xiàn)

銀行給客戶發(fā)放的信用卡在客戶急用錢的時(shí)候也會(huì)用得上，客戶可以嘗試將信用卡里面的額度取出來(lái)，一般來(lái)說(shuō)，信用卡可以取現(xiàn)的額度是授信額度的一半。

3、申請(qǐng)抵押貸款

如果客戶名下有汽車、房子等有價(jià)值的資產(chǎn)，可以嘗試?yán)眠@些資產(chǎn)去申請(qǐng)抵押貸款，抵押物的價(jià)值越高，客戶獲得的貸款額度也就越高，平臺(tái)下款的速度也會(huì)越快，更容易獲得信貸資金。

4、找親戚朋友借錢

如果客戶名下沒(méi)有相應(yīng)資產(chǎn)可以抵押，那么客戶也可以嘗試找親戚朋友借錢，在急用錢的時(shí)候也會(huì)是一個(gè)不錯(cuò)的辦法。只要客戶口碑不是很差，在親戚朋友那里借錢還是會(huì)比較簡(jiǎn)單的。

5、找民間借貸借錢

民間借貸的下款是比較快的，同時(shí)對(duì)客戶的要求也比較低，在客戶急需資金的時(shí)候，可以通過(guò)民間借貸獲得貸款資金。不過(guò)在民間借貸，客戶需要注意貸款利率民間借貸缺少監(jiān)管，如果不小心的話，很有可能會(huì)遇到套路貸。

6、申請(qǐng)擔(dān)保貸款

如果客戶對(duì)自己的資質(zhì)不是很有信心，擔(dān)心自己借不到錢，那么就可以找資質(zhì)比較的第三方為自己提供擔(dān)保，申請(qǐng)擔(dān)保貸款。

急用錢的時(shí)候，客戶可以根據(jù)自己的實(shí)際情況，選擇適合自己的借錢辦法，幫助自己走出資金困境。

民間借貸雙方可以發(fā)生在自然人之間，自然人與法人或其他組織之間，或者法人之間、其他組織之間，以及它們之間。法人或者其他組織在本單位內(nèi)部通過(guò)借款形式向職工籌集資金，用于本單位生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的，只要不存在《中華人民共和國(guó)合同法》第五十二條、《人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問(wèn)題的規(guī)定》第十四條規(guī)定的情形，民間借貸合同就有效。

狹義的民間借貸是指公民之間依照約定進(jìn)行貨幣或其他有價(jià)證券借貸的一種民事法律行為。廣義的民間借貸除上述內(nèi)容外，還包括公民與法人之間以及公民與其他組織之間的貨幣或有價(jià)證券的借貸。現(xiàn)實(shí)生活中通常指的是狹義上的民間借貸。

民間私人借款空放私人貸款也存在一些風(fēng)險(xiǎn)和缺點(diǎn)。如果借方無(wú)法按合同約定支付借款，關(guān)系可能受到影響，可能會(huì)導(dǎo)致對(duì)方對(duì)自己的評(píng)價(jià)產(chǎn)生改變。如果發(fā)生逾期或者欠款，付款方可能需要采取某些方式來(lái)追務(wù)，這有時(shí)會(huì)對(duì)關(guān)系產(chǎn)生很大的負(fù)面影響。此外，私人借款不像銀行和其他金融機(jī)構(gòu)那樣受國(guó)家法規(guī)和相關(guān)監(jiān)管機(jī)構(gòu)的嚴(yán)格監(jiān)督，因此可能存在合同爭(zhēng)議和文書等問(wèn)題。

急用錢周轉(zhuǎn)的時(shí)候，客戶自然希望可以找到合適的借款辦法，盡快獲得借款的資金，不過(guò)對(duì)于一些沒(méi)有借貸經(jīng)驗(yàn)的客戶來(lái)說(shuō)，可能一時(shí)找不到適合自己的貸款方式，為了幫助客戶盡快獲得貸款額度，下面就盤點(diǎn)六個(gè)容易借錢的辦法。