抵押與質(zhì)押的相同點(diǎn)：

1．抵押貸款、質(zhì)押貸款都是指借款者以一定物品作為保證向銀行取得的貸款。兩者均是銀行常見(jiàn)的放款形式之一。

2．抵押、質(zhì)押都屬于擔(dān)保。擔(dān)保是指法律為確保特定的債權(quán)人實(shí)現(xiàn)債權(quán)，以債務(wù)人或第三人的信用或者特定財(cái)產(chǎn)來(lái)督促債務(wù)人履行債務(wù)的制度。

房屋抵押貸款與房屋按揭貸款的區(qū)別

1．成本不同：主要是利率方面對(duì)于按揭貸款，就是商業(yè)貸款，又叫個(gè)人住房貸款。抵押貸款指借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款。利率都是執(zhí)行人民銀行規(guī)定的基準(zhǔn)利率，以前做買(mǎi)房按揭貸款利率還有折扣，由于當(dāng)今政策緊，額度少，利率不降反升利率上浮。但是按揭的上浮低于抵押的上浮。

2．法律關(guān)系的主體不同：抵押關(guān)系中，若債務(wù)人即抵押人，則只有兩個(gè)法律關(guān)系主體即抵押權(quán)人和抵押人。而按揭關(guān)系中，少應(yīng)有三個(gè)法律關(guān)系主體，即按揭人（銀行）、按揭人（買(mǎi)方）、第三人（原房屋所有人）。

3．先期條件不同：借款人要向銀行申請(qǐng)房屋抵押貸款，是以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款，抵押貸款用途可用以購(gòu)房、也可以用作其他用途。而按揭貸款是購(gòu)房者以所購(gòu)住房做抵押并由其所購(gòu)買(mǎi)住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)卻只能用以購(gòu)房。

急用錢(qián),實(shí)在沒(méi)轍了怎么辦？民間貸款公司的空放短借借款可以當(dāng)天放款，但說(shuō)到空放短借借款，很多人都會(huì)感到陌生，不知道該如何辦理？

其實(shí)空放短借借款在一直存在，屬于民間借貸范疇，是民間借貸的一個(gè)借款產(chǎn)品?？辗哦探瓒鄶?shù)指的是借款人以名下房產(chǎn)或者車(chē)輛作為借款資產(chǎn)，向的民間借貸公司辦理借款。空放短借指的是無(wú)抵押無(wú)擔(dān)保的短期的私人貸款。

空放短借的特點(diǎn)就是借款手續(xù)簡(jiǎn)單，借款要求低，借款辦理速度快，貸款放款速度快，借款期限比較短，還款靈活，借款利息相對(duì)教高。急需資金周轉(zhuǎn)的個(gè)人或者做生意人士，需要資金使用時(shí)間較短的。

低息貸款怎么申請(qǐng)？

一般低息貸款都是國(guó)家、銀行所提供的貸款服務(wù)，針對(duì)不同的群體有貸款需求的，國(guó)家或是銀行幫扶的項(xiàng)目貸款往往會(huì)有低息貸款，在申請(qǐng)低息貸款時(shí)需要達(dá)到申請(qǐng)機(jī)構(gòu)所滿(mǎn)足的低息貸款的資質(zhì)，低息貸款可以直接到銀行營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)或其他貸款機(jī)構(gòu)申請(qǐng)，但并不是全部人都可以申請(qǐng)低息貸款，一般低息貸款對(duì)貸款申請(qǐng)人規(guī)定比較高，首先個(gè)人征信要好，其次有很強(qiáng)的還款能力、是貸款機(jī)構(gòu)的優(yōu)質(zhì)客戶(hù)。