車齡高的車

一般來說車齡超過6年的汽車，由于難有市場，通常會讓金融機構(gòu)望車卻步。不過，若是各位擁有良好的個人資質(zhì)，不妨端起信用貸款那個碗，只要有良好信用和穩(wěn)定工作，就有望讓月收入10倍左右的無抵押貸款資金快速到碗里來。

營運機動車

為了起見，雇員抵押公司車輛的行為金融機構(gòu)不敢茍同，而這便成為了他們的業(yè)務禁地，也就有了后來出租車、小客車、貨車等營運性質(zhì)的車輛，一概被拒之門外的情景。

按揭中的車(需押車方可)

同樣是為了避免產(chǎn)權糾紛，按揭中的車輛在他們眼中也是一塊燙手的山芋，只有全款車才有望博得市場青睞。所謂東邊不亮西邊亮，車奴轉(zhuǎn)戰(zhàn)信用貸款市場倒也不失為一個好選擇，可憑借身份優(yōu)勢，申請無抵押貸款。

估值低的車

考慮到人力成本和汽車貶值風險，估值較低廉價車，恐怕很難吊足金融機構(gòu)的胃口，吞下這單生意。

在沒有工作的情況下申請貸款確實存在一些挑戰(zhàn)。金融機構(gòu)通常傾向于向那些有穩(wěn)定收入來源的借款人提供貸款。

因此，缺乏工作可能會被視為潛在風險。除了缺乏收入證明外，缺乏工作也可能意味著缺乏還款能力。

但仍然有幾種可能的解決方案來申請貸款，以下是其中一些方法：

1、抵押貸款

如果借款人擁有房產(chǎn)或其他具有價值的資產(chǎn)，可以考慮抵押貸款。通過將資產(chǎn)作為貸款的抵押品，您可以增加貸款機構(gòu)對于您的信譽和還款能力的信任。

但是，需要注意的是，如果無法按時償還貸款，那么所抵押的資產(chǎn)可能會受到損失。

2、共同申請人或擔保人

如果您有親朋好友愿意為您提供幫助，他們可以作為共同申請人或擔保人。這些人通常應具備穩(wěn)定的收入和良好的信用記錄，以增加貸款機構(gòu)對于貸款申請的可靠性。

3、無抵押個人貸款

一些金融機構(gòu)也提供無抵押個人貸款，既沒有要求提供任何抵押品。這種類型的貸款通?；诮杩钊说男庞迷u分、歷史和其他因素來確定貸款金額和利率。

盡管沒有工作可能會對您的申請產(chǎn)生一定影響，但如果您有強大的信用記錄，仍然有可能獲得批準。

4、小額貸款機構(gòu)

其實現(xiàn)實生活中也會有很多小面額貸款的公司，而這些公司剛好可以提供無抵押貸款的模式。

這對貸款人來說是比較輕松的貸款了，但是這些貸款的公司利率會相對來說比較高的，并且很多的貸款機構(gòu)的可靠性不高，貸款市場較為復雜，所以一定要挑選出正規(guī)并且資質(zhì)較好的貸款公司，不然容易被騙。

住房抵押貸款的流程是什么

1、向銀行提交貸款申請。內(nèi)容要說明貸款的用途、金額及期限等。如果貸款申請符合銀行貸款范疇，那么接下來就需要準備相關的資料。

2、遞交貸款資料。如果是個人申請房屋抵押貸款，則需要提供以下資料：借款人身份證、近半年的流水、工作證明、征信報告、房屋產(chǎn)權證等。

3、看房評估。以上材料全部交齊后，銀行會對抵押的房產(chǎn)進行實地勘察、評估。這是房屋抵押貸款流程是重要的一環(huán)，此環(huán)節(jié)將直接決定著所抵押房產(chǎn)的貸款額度。

4、報批貸款。房屋評估公司會將評估報告或勘估意見書報送至銀行進行審批。

5、簽訂借款合同。借款人與貸款機構(gòu)簽訂借款合同及所有相關文件、簽字、蓋手印，由公證人員對其進行公證。

6、抵押登記手續(xù)。銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書到房產(chǎn)處辦理抵押登記手續(xù)。

7、銀行放款。由于各銀行規(guī)定不同，其會將資金以現(xiàn)金、打卡或匯入合作商戶賬戶等形式放款。

房產(chǎn)抵押貸款利率由什么決定？

房產(chǎn)抵押貸款相較于其他的貸款，利率已經(jīng)偏低，但要知道，不同的貸款人去辦理房產(chǎn)抵押貸款，利率還是有偏差，要知道這可是直接關系到我們之后實際貸款額度，所以大家都想要知道是什么因素影響，下面小編就帶領大家一起了解下房產(chǎn)抵押貸款的利率是由什么決定。

目前銀行公布的抵押貸款lpr基準利率1年(含1年)是3.65%,3年(含3年)是4.3%

但是這里面要注意的是，房屋抵押貸款的貸款利率很少有人可以以基準利率為終的貸款利率下款的，不同人辦理下款利率也會不同，這主要是由以下幾點原因造成的：

：借款人的征信報告:

目前很多人都開始重視起自身的信用報告。因為其不僅僅會影響到北京房產(chǎn)抵押貸款的成敗、更是與生活中的衣食住行都掛鉤起來。當借款人的征信報告符合銀行放款的標準時，才會有申請成功的可能。

第二：借款人的資產(chǎn)收入：

這方面主要是指借款人的收入來源、與大小，是否穩(wěn)定，負債率等等。因為房產(chǎn)抵押貸款的額度較高，銀行會擔心放款后，借款人的收入無法承擔每個月的還款，這個時候，原本可以拿到200萬的貸款，后有可能只能拿到100萬。

第三：借款人的房產(chǎn)：

房產(chǎn)的好壞會有銀行指定的專業(yè)評估機構(gòu)來測評，后會給出一個估值。這個估值也會影響到房產(chǎn)抵押貸款的額度與利率。

第四：貸款機構(gòu)不同：不同的銀行或貸款機構(gòu)同樣的房產(chǎn)抵押貸款產(chǎn)品的利率是不相同的。