質(zhì)押和抵押的區(qū)別

（1）提供的擔(dān)保物品不一樣。抵押的擔(dān)保物通常為不動產(chǎn)（比如：土地、房屋）、特別動產(chǎn)（車、船等）；質(zhì)押則以動產(chǎn)為主（比如：存款單、債券）。

（2）占管形態(tài)不一樣。抵押不轉(zhuǎn)移對抵押物的占管形態(tài)，仍由抵押人負(fù)責(zé)抵押物的保管；質(zhì)押改變了質(zhì)押物的占管形態(tài)，由質(zhì)權(quán)人負(fù)責(zé)對質(zhì)押物進(jìn)行保管。例如：我抵押了我的房產(chǎn)，但該房產(chǎn)仍由我占有并保管。若我質(zhì)押了存款單，該存款單則由債權(quán)人占有并保管。

（3）抵押只有單純的擔(dān)保效力，而質(zhì)押中質(zhì)權(quán)人既支配質(zhì)物，又能體現(xiàn)留置效力。

（4）處置權(quán)不同。若債務(wù)人無法按時償還債務(wù)，債權(quán)人對抵押物不具有直接處置權(quán)，需要與抵押人協(xié)商或通過上訴由法院判決后完成抵押物的處置；而對質(zhì)押物的處置不需要經(jīng)過協(xié)商或法院判決，超過合同規(guī)定的時間債權(quán)人就可以進(jìn)行處置。

抵押與無抵押

一、從貸款性質(zhì)上來講，無抵押貸款屬于信用貸款，抵押貸款屬于保證（或擔(dān)保）貸款；

二、從貸款利率上來講，無抵押貸款的利率會遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于抵押貸款的利率。一般利率會是抵押貸款2-3倍。

三、從貸款年限上講，無抵押貸款的年限比較短，一般不會超過3年。抵押貸款年限可長、可短，可以是一年的，也可以長至20年。還款壓力較小。

四、從貸款金額來講：無抵押貸款金額一般都比較小，它是根據(jù)貸款人的工資、流水、負(fù)債等來進(jìn)行評判的。從而決定貸款金額。

抵押貸款主要是根據(jù)抵押物的價值來確定貸款金額，如果貸款金額比較大，還要考量貸款人的還款能力。

五、從貸款發(fā)放的時間來講，無抵押貸款貸款審批時間較短，一般3-5天就能拿到貸款；抵押貸款從審批---抵押登記---放款，需要2-3周的時間。

抵押物依法向其相關(guān)部門進(jìn)行登記：

以房屋為抵押物的要到房產(chǎn)管理部門進(jìn)行登記；

以交通運(yùn)輸車輛為抵押物的要到公安車輛管理部門進(jìn)行登記；

以機(jī)器設(shè)備及其它物資為抵押物的要到工商行政部門進(jìn)行登記；

不屬于上述登記部門登記的抵押物品，要到公證部門辦理公證手續(xù)。

以上抵押物在有關(guān)部門登記的同時，原則上要進(jìn)行資產(chǎn)評估并出具證明手續(xù)，便于合理合法辦理抵押貸款。

個人信用必須良好；穩(wěn)定且合法的工作收入；年齡要在18周歲(含)以上等。

一.個人信用必須良好，如果有不良記錄將不予通過。（辦理空放貸款的大多是民間借貸機(jī)構(gòu)，所以審查的都是大數(shù)據(jù)，和征信的關(guān)聯(lián)大）。需要有穩(wěn)定且合法的工作收入，具備按期償還貸款本息的能力。年齡要在18周歲（含）以上，是具備完全民事行為能力的自然人。

二.空放貸款是指借款人無需提供抵押、擔(dān)保便可獲貸，也可以說是信用貸款。民間空放貸款還是不借為好，利息利滾利很容易變成無底洞。相信大家都聽過因?yàn)榻杌蚍鸥呃J，后家破人亡或是走上犯罪道路的新聞吧，希望大家走正規(guī)渠道去貸款，不要冒著大風(fēng)險去借貸民間空放貸款。

三.辦理空放貸款的大多是民間借貸機(jī)構(gòu)，利息相對較高，有些甚至已淪為高利貸，因此如果不是特別急需資金周轉(zhuǎn)，走正規(guī)渠道，辦理貸款項(xiàng)目。貸款者需要防范詐騙的放貸者，騙子的招數(shù)很簡單，比如放貸要求的條件特別低，不需抵押也沒什么其他要求，放貸者不敢公開自己公司名字，不能提供公司營業(yè)執(zhí)照或者公司沒有投資經(jīng)營范圍，不能提供正規(guī)的合同文本和發(fā)票等等。