質押和抵押的區(qū)別

（1）提供的擔保物品不一樣。抵押的擔保物通常為不動產（比如：土地、房屋）、特別動產（車、船等）；質押則以動產為主（比如：存款單、債券）。

（2）占管形態(tài)不一樣。抵押不轉移對抵押物的占管形態(tài)，仍由抵押人負責抵押物的保管；質押改變了質押物的占管形態(tài)，由質權人負責對質押物進行保管。例如：我抵押了我的房產，但該房產仍由我占有并保管。若我質押了存款單，該存款單則由債權人占有并保管。

（3）抵押只有單純的擔保效力，而質押中質權人既支配質物，又能體現(xiàn)留置效力。

（4）處置權不同。若債務人無法按時償還債務，債權人對抵押物不具有直接處置權，需要與抵押人協(xié)商或通過上訴由法院判決后完成抵押物的處置；而對質押物的處置不需要經過協(xié)商或法院判決，超過合同規(guī)定的時間債權人就可以進行處置。

根據(jù)抵押品的范圍，大致可以分為六類：

（1）存貨抵押，又稱商品抵押，指用工商業(yè)掌握的各種貨物，包括商品、原材料，在制品和制成品抵押，向銀行申請貸款。

（2）客賬抵押，是客戶把應收賬款作為擔保取得短期貸款；

（3）證券抵押，以各種有價證券如：股票、匯票、期票、存單、債券等作為抵押，取得短期貸款；

（4）設備抵押，以機械設備、車輛、船舶等作為擔保向銀行取得定期貸款；

（5）不動產抵押，即借款人提供如：土地、房屋等不動產抵押，取得貸款；

（6）人壽保險單抵押，是指在保險金請求權上設立抵押權，它以人壽保險合同的退保金為限額，以保險單為抵押，對被保險人發(fā)放貸款。

抵押人應提供的資料：

1．抵押人同意抵押的書面申請及相關證明；

2．抵押人的資格證明；

3．對抵押物享有所有權（或處分權）的證明；

4．抵押物基本狀況；

5．其它有關資料。

貸款的具體步驟、申請條件、利率、申請額度等針對每個人或者企業(yè)的情況各不一樣。一般具體的貸款利率是由多種因素決定的，如申請人的個人或企業(yè)的資質、抵質押物等擔保情況、資金機構的性質等。 不同的申請人和貸款類型所需提供的申請資料是不一樣的。常見的個人資料如：身份證明、工作證明、居住證明等;企業(yè)申請資料如：執(zhí)照，財務報表、貸款卡等;抵押貸款如房產、汽車等財力證明;信用貸款如收入證明、銀行卡對帳單等。