技巧一：遇見超低利率要小心

申俗話說“天下不會掉餡餅”，因為無抵押貸款門檻低，貸款機構需要承擔的風險較高，所以不但不會免息，而且還會收取高利息，所以若你選擇的貸款機構聲稱可以為你提供無息貸款，那么就要小心了，很有可能就是騙子。

技巧二： 無固定聯(lián)系方式要小心

正規(guī)貸款機構一般為公開營業(yè)場所、聯(lián)系方式，并且有營業(yè)執(zhí)照等手續(xù)，若沒有這些的話，那么該公司肯定不正規(guī)，特別是只留QQ、手機號的貸款機構，借款人一定要謹慎!千萬不要中了圈套，沒了錢也沒借來錢。

技巧三：貸款區(qū)域不固定要小心

正規(guī)貸款機構一般只做當?shù)貥I(yè)務，因為這樣才好對借款人的資質情況進行視察，若你選擇的貸款機構，無固定場所無分公司，還聲稱可以做全國業(yè)務，那么你一定要謹慎應對，十有八九是騙子。

在沒有工作的情況下申請貸款確實存在一些挑戰(zhàn)。金融機構通常傾向于向那些有穩(wěn)定收入來源的借款人提供貸款。

因此，缺乏工作可能會被視為潛在風險。除了缺乏收入證明外，缺乏工作也可能意味著缺乏還款能力。

但仍然有幾種可能的解決方案來申請貸款，以下是其中一些方法：

1、抵押貸款

如果借款人擁有房產或其他具有價值的資產，可以考慮抵押貸款。通過將資產作為貸款的抵押品，您可以增加貸款機構對于您的信譽和還款能力的信任。

但是，需要注意的是，如果無法按時償還貸款，那么所抵押的資產可能會受到損失。

2、共同申請人或擔保人

如果您有親朋好友愿意為您提供幫助，他們可以作為共同申請人或擔保人。這些人通常應具備穩(wěn)定的收入和良好的信用記錄，以增加貸款機構對于貸款申請的可靠性。

3、無抵押個人貸款

一些金融機構也提供無抵押個人貸款，既沒有要求提供任何抵押品。這種類型的貸款通?；诮杩钊说男庞迷u分、歷史和其他因素來確定貸款金額和利率。

盡管沒有工作可能會對您的申請產生一定影響，但如果您有強大的信用記錄，仍然有可能獲得批準。

4、小額貸款機構

其實現(xiàn)實生活中也會有很多小面額貸款的公司，而這些公司剛好可以提供無抵押貸款的模式。

這對貸款人來說是比較輕松的貸款了，但是這些貸款的公司利率會相對來說比較高的，并且很多的貸款機構的可靠性不高，貸款市場較為復雜，所以一定要挑選出正規(guī)并且資質較好的貸款公司，不然容易被騙。

除需提供個人身份證明(身份證，居住證，戶口本，結婚證)等信息外，還需提供穩(wěn)定的住址證明、房屋租賃合同、水電繳納單、物業(yè)管理、穩(wěn)定的收入來源證明、銀行流水單、勞動合同等等相關證明。

同時，還必須要有良好的信用記錄，這些嚴格的審核手續(xù)，有效的規(guī)避個人信用貸款的高風險。

房產抵押貸款利率由什么決定？

房產抵押貸款相較于其他的貸款，利率已經(jīng)偏低，但要知道，不同的貸款人去辦理房產抵押貸款，利率還是有偏差，要知道這可是直接關系到我們之后實際貸款額度，所以大家都想要知道是什么因素影響，下面小編就帶領大家一起了解下房產抵押貸款的利率是由什么決定。

目前銀行公布的抵押貸款lpr基準利率1年(含1年)是3.65%,3年(含3年)是4.3%

但是這里面要注意的是，房屋抵押貸款的貸款利率很少有人可以以基準利率為終的貸款利率下款的，不同人辦理下款利率也會不同，這主要是由以下幾點原因造成的：

：借款人的征信報告:

目前很多人都開始重視起自身的信用報告。因為其不僅僅會影響到北京房產抵押貸款的成敗、更是與生活中的衣食住行都掛鉤起來。當借款人的征信報告符合銀行放款的標準時，才會有申請成功的可能。

第二：借款人的資產收入：

這方面主要是指借款人的收入來源、與大小，是否穩(wěn)定，負債率等等。因為房產抵押貸款的額度較高，銀行會擔心放款后，借款人的收入無法承擔每個月的還款，這個時候，原本可以拿到200萬的貸款，后有可能只能拿到100萬。

第三：借款人的房產：

房產的好壞會有銀行指定的專業(yè)評估機構來測評，后會給出一個估值。這個估值也會影響到房產抵押貸款的額度與利率。

第四：貸款機構不同：不同的銀行或貸款機構同樣的房產抵押貸款產品的利率是不相同的。