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    張家港空放貸款,在線資詢平臺,可快至5分鐘出方案

    2024-12-23 07:12:01 1675次瀏覽
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    個人貸款,又稱零售貸款業(yè)務,經(jīng)過幾十年的發(fā)展,已成為一項重要的貸款業(yè)務。個人貸款是指銀行或其他金融機構(gòu)向符合貸款條件的自然人發(fā)放的用于個人消費、生產(chǎn)經(jīng)營等用途的本、外幣貸款。貸款人發(fā)放個人住房貸款時,借款人必須提供擔保。借款人到期不能償還貸款本息的,貸款人有權(quán)依法處理其抵押物或質(zhì)物,或由保證人承擔償還本息的連帶責任。

    中國個人貸款產(chǎn)生和發(fā)展的背景:

    1.居民個人收入顯著提高,居民儲蓄迅速增長;

    2.居民的消費結(jié)構(gòu)、生活方式發(fā)生了革命性的變革;

    3.政府對個人貸款持積極的態(tài)度;

    4.承擔高風險以獲得高收益的個人貸款對銀行具有相當?shù)奈Γ?/p>

    如何申請個人貸款的條件:

    ,年滿25周歲,具有完全民事行為能力;并且在中國境內(nèi)有常住戶口或有效居住證明。

    第二,具有固定的職業(yè)或者穩(wěn)定的經(jīng)濟收入,能夠保障按期還本付息的能力。

    第三,信用記錄良好,無不良信用記錄。

    第四,能夠提供銀行認可的,合法有效的擔保。

    第五,銀行規(guī)定的其他條件。

    一般滿足以上條件,您就可以向商業(yè)銀行提出借款申請。

    貸款費用:

    (1)律師審查費。在申請貸款的過程中,銀行要求申請人必須提供由銀行委托的律師出具的關(guān)于個人資信的法律意見書,這項費用一般是由申請人負擔。廣州的這項費用是由銀行來承擔。律師的委托費一般是貸款額的3‰。

    (2)公證費。貸款申請人為夫妻一方或者共同購房人一方的,其他共有人要對是否同意將房屋抵押給銀行作出聲明,這個聲明需要公證。

    (3)產(chǎn)權(quán)登記費。購房者在拿到房產(chǎn)證以后,要到登記機關(guān)進行抵押登記,要交登記費用。

    (4)保險費。借款人在申請抵押貸款時,要給抵押物辦理財產(chǎn)保險。在抵押期間內(nèi),保險單由貸款人,即由貸款銀行保管。不同保險公司的財產(chǎn)保險費費率略有不同。 從銀行獲得貸款所涉及的公證費、抵押登記費、保險費、鑒證費、評估費、契稅、印花稅等有關(guān)稅費都需由本人承擔。

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