銀行履約保函擔(dān)保的申請(qǐng)條件
1、在申請(qǐng)銀行開(kāi)戶(hù);
2、具備履行擔(dān)保項(xiàng)下合約的能力;
3、項(xiàng)目符合國(guó)家規(guī)定;
4、提供符合要求的保證金或反擔(dān)保。
履約保函的優(yōu)點(diǎn)
1、對(duì)承包方或供貨方：
(1)減少由于繳納現(xiàn)金保證金引起的長(zhǎng)時(shí)間資金占?jí)海@得資金收益;
(2)與繳納現(xiàn)金保證金相比，可以使有限的資金得到優(yōu)化配置;
(3)權(quán)益得到更好地維護(hù)。
2、對(duì)業(yè)主或買(mǎi)方：
(1)合理制約承包人、供貨方行為，良好維護(hù)自身利益;
(2)避免收取、退回保證金程序的繁瑣，提高工作效率。
一、履約保證金是什么？
工程合同簽訂時(shí)，一般業(yè)主（甲方）會(huì)要求工程承包方（乙方）提供一定比例的履約保證金，一般為合同總金額的10%左右。相當(dāng)于乙方押10%合同金額的資金在甲方這邊，一旦施工過(guò)程中，乙方出現(xiàn)違約后甲方直接扣除損失。項(xiàng)目竣工后（乙方獲得竣工報(bào)告為準(zhǔn)） 甲方應(yīng)該在合同規(guī)定的退還時(shí)間內(nèi)退還履約保證金。
二、為什么大家都說(shuō)現(xiàn)在可以不用交履約保證金了，只交保函？
其實(shí)履約保證是有兩種形式，種就是直接繳納保證金，第二種就是履約保函。當(dāng)甲方資金實(shí)力不足，或者經(jīng)營(yíng)遇到困難，甚至項(xiàng)目停建都有可能導(dǎo)致乙方資金回收遇阻。
履約保函一般由銀行出具（或擔(dān)保公司出具履約保函），是擔(dān)保機(jī)構(gòu)根據(jù)甲乙合同而出具的，為乙方向甲方擔(dān)保項(xiàng)目正常履行；當(dāng)乙方違約，甲方可以直接向開(kāi)具保函的擔(dān)保機(jī)構(gòu)提出索賠。
1、投標(biāo)保函
由投保人為投標(biāo)人向招標(biāo)人提供，保證投標(biāo)人按照招標(biāo)文件的規(guī)定參加招標(biāo)活動(dòng)的擔(dān)保。投標(biāo)人在投標(biāo)有限期內(nèi)撤回投標(biāo)文件或中標(biāo)后不簽訂建設(shè)工程合同的，由擔(dān)保人按照約定履行擔(dān)保責(zé)任。
2、履約保函
由保證人為承包商向業(yè)主提供的，保證承包商履行工程建設(shè)合同約定義務(wù)的擔(dān)保。如果承包商在履行合同過(guò)程中違約或者因故不能完全履約，保證人將賠償業(yè)主因此遭受到的損失，或采取措施保證正常履約。
3、農(nóng)民工工資支付保函
農(nóng)民工工資支付擔(dān)保是指擔(dān)保人對(duì)業(yè)主或承包商支付民工工資義務(wù)的擔(dān)保。一旦業(yè)主或承包商違約，不能按時(shí)、足額支付民工工資，擔(dān)保人將代為支付(之后擔(dān)保人再向業(yè)主或承包商追償)，以保障(農(nóng))民工的合法權(quán)益。
4、預(yù)付款保函
由保證人為承包商向業(yè)主提供的，保證人對(duì)承包商履行扣還預(yù)付款義務(wù)的保證，是業(yè)主預(yù)先支付一定數(shù)額的款項(xiàng)以供承包方周轉(zhuǎn)使用，保證承包方將這些款項(xiàng)用于指定工程建設(shè)和業(yè)主的資金而實(shí)施的擔(dān)保。以防止承包商在收到業(yè)主的預(yù)付款后將款項(xiàng)挪作他用或宣布破產(chǎn)等。
5、質(zhì)量保函
也稱(chēng)為“維修保函”，是指應(yīng)供貨方或承建人申請(qǐng)，向買(mǎi)方或業(yè)主保證，如貨物或工程的質(zhì)量不符合合同約定而賣(mài)方或承建人又不能依約更換或修理時(shí)，按買(mǎi)方或業(yè)主的索賠予以賠償?shù)臅?shū)面文件。
6、工程支付保函
又稱(chēng)“業(yè)主支付擔(dān)?！?，為保證業(yè)主履行工程合同約定的工程款支付義務(wù)，由擔(dān)保人為業(yè)主向承包商提供。保證業(yè)主支付工程款的擔(dān)保，實(shí)行業(yè)主支付擔(dān)保可以有效地防止拖欠工程款現(xiàn)象的發(fā)生。
7、商品房預(yù)售資金監(jiān)管保函
應(yīng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商申請(qǐng)，擔(dān)保人簽發(fā)以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商為被保證人，以當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門(mén)為受益人的履約保函，當(dāng)發(fā)生房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商違反當(dāng)?shù)卣?guī)定事項(xiàng)時(shí)，由擔(dān)保人進(jìn)行賠償。
8、售電保函
擔(dān)保人為售電企業(yè)向電網(wǎng)出具的保證售電企業(yè)按照交易中心出具的結(jié)算依據(jù)，及時(shí)、足額與電網(wǎng)企業(yè)結(jié)算相關(guān)費(fèi)用的書(shū)面文件。