銀行履約保函擔保的申請條件
1、在申請銀行開戶;
2、具備履行擔保項下合約的能力;
3、項目符合國家規(guī)定;
4、提供符合要求的保證金或反擔保。
在對外工程承包中,工程業(yè)主一般保留5-10%的工程款作為預留金,待工程保用期滿而又無缺陷時再支付給承包商。如承包商需要業(yè)主支付全額而不扣預留金時,應提交銀行開立的保留金保函,保證在工程保用期滿時,如果收到業(yè)主關于工程有缺陷的書面通知時,銀行負責歸還預留金。
保留金保函的審核重點
審核工程類的質保金保函的重點有三項:
1、質保金保函的生效應該以尾款的支付為前提條件。也就是說, 業(yè)主支付5%的尾款, 承包商就交付5%的質保金保函;業(yè)主支付10%的尾款, 承包商就交付10%的質保金保函。應該避免在業(yè)主還未交付尾款的情況下, 承包商的質保金保函卻提前生效的規(guī)定。
2、質保金保函的金額不應該超過工程尾款的金額,通常為合同價款的5%或10%, 多不能超過10%。
工程保函實際上是用保函代替保證金的一種做法。目前正大力向全國推行。
主要有投標保函、預付款保函、履約保函、支付保函、質量保函。
1、投標保函:即招投標過程中要求投標人提供銀行出具的保函,以擔保投標材料真實、中標后不會因不正當理由不訂立合同。擔保金額一般為招標價的3%。
2、預付款保函:即擔保預付款會按照合同要求使用。通常施工企業(yè)提供一張預付款保函給業(yè)主(開發(fā)商、保函受益人),業(yè)主即撥付同等金額的預付款給施工企業(yè)。擔保金額一般為合同價的10%-30%。
3、履約保函:即擔保企業(yè)簽訂施工合同后,能按合同履約。擔保金額一般為中標價或者合同價的10%-30%。
4、農民工工資支付保函:即擔保業(yè)主或者施工企業(yè)不拖欠農民工工資。通常受益人是工程所在地社保局或者勞動局或者建設局。
5、質量保函:即工程竣工驗收之后,擔保工程質量不出問題。通常質量保函的期限是兩年,擔保金額為合同價的3%-10%。
到銀行開質保金保函,需要攜帶保證金賬戶申請書、貸款卡復印件、函授權印模書、開戶許可和居民身份證。
首先得在這個銀行開戶,然后評信用等級,銀行核定額度,然后要填個申請表,蓋公章、法人簽字,存入保證金。
什么是質保金保函:
保留金保函也稱“滯留金保函”、“質保金保函”、“預留金保函”、“留置金保函”或“尾款保函”,是指出口商或承包商向銀行申請開出的以進口商或工程業(yè)主為受益人的保函。屬于非融資保函的一種。屬于銀行的表外業(yè)務。即銀行基于自身信用,根據(jù)合同中的約定,為合同中的一方(保函申請人)對合同中的另一方(保函受益人)做出的某種擔保。
保函的優(yōu)點在于,一旦受益人提出觸發(fā)保證內容,需要銀行承擔擔保義務,銀行是需要做出形式上審查的。不會出現(xiàn)受益人擅自扣留質保金的扯皮事項。
企業(yè)申請開立保函,需要對銀行提供反擔保措施,類似于申請貸款。