履約保函的優(yōu)點
1、對承包方或供貨方:
(1)減少由于繳納現(xiàn)金保證金引起的長時間資金占壓,獲得資金收益;
(2)與繳納現(xiàn)金保證金相比,可以使有限的資金得到優(yōu)化配置;
(3)權益得到更好地維護。
2、對業(yè)主或買方:
(1)合理制約承包人、供貨方行為,良好維護自身利益;
(2)避免收取、退回保證金程序的繁瑣,提高工作效率。
工程保函實際上是用保函代替保證金的一種做法。目前正大力向全國推行。
主要有投標保函、預付款保函、履約保函、支付保函、質量保函。
1、投標保函:即招投標過程中要求投標人提供銀行出具的保函,以擔保投標材料真實、中標后不會因不正當理由不訂立合同。擔保金額一般為招標價的3%。
2、預付款保函:即擔保預付款會按照合同要求使用。通常施工企業(yè)提供一張預付款保函給業(yè)主(開發(fā)商、保函受益人),業(yè)主即撥付同等金額的預付款給施工企業(yè)。擔保金額一般為合同價的10%-30%。
3、履約保函:即擔保企業(yè)簽訂施工合同后,能按合同履約。擔保金額一般為中標價或者合同價的10%-30%。
4、農民工工資支付保函:即擔保業(yè)主或者施工企業(yè)不拖欠農民工工資。通常受益人是工程所在地社保局或者勞動局或者建設局。
5、質量保函:即工程竣工驗收之后,擔保工程質量不出問題。通常質量保函的期限是兩年,擔保金額為合同價的3%-10%。
開100萬的履約保函得多少錢 有什么要求
需要準備什么材料
找銀行開預付款保函辦理的流程是什么
辦理投標保函、履約保函、預付款保函、質保金保函、農民工工資保函
開保函需要注意的幾個點:
1.甲方要求的是銀行保函還是商業(yè)保函
2.什么形式(獨立,連帶,見索即付)
3.開多長時間的
4.其他的要求
辦理方式:
1.自己通過銀行辦理:通過企業(yè)的資料,開基本戶或者一般戶,把全額的錢存到銀行,并且銀行還要對企業(yè)進行嚴格的審核,還得在交一定的手續(xù)費,才開具。
2.通過銀行授信的擔保公司辦理,跟銀行一樣,出的都是銀行的保函,還不用給銀行交錢,只需要出一個手續(xù)費即可,辦理周期還短。
一、履約保證金是什么?
工程合同簽訂時,一般業(yè)主(甲方)會要求工程承包方(乙方)提供一定比例的履約保證金,一般為合同總金額的10%左右。相當于乙方押10%合同金額的資金在甲方這邊,一旦施工過程中,乙方出現(xiàn)違約后甲方直接扣除損失。項目竣工后(乙方獲得竣工報告為準) 甲方應該在合同規(guī)定的退還時間內退還履約保證金。
二、為什么大家都說現(xiàn)在可以不用交履約保證金了,只交保函?
其實履約保證是有兩種形式,種就是直接繳納保證金,第二種就是履約保函。當甲方資金實力不足,或者經營遇到困難,甚至項目停建都有可能導致乙方資金回收遇阻。
履約保函一般由銀行出具(或擔保公司出具履約保函),是擔保機構根據甲乙合同而出具的,為乙方向甲方擔保項目正常履行;當乙方違約,甲方可以直接向開具保函的擔保機構提出索賠。