期限和利率:
1、貸款期限可根據實際情況,合理確定,但長不得超過30年;
2、貸款利率按人民銀行有關利率政策規(guī)定執(zhí)行。
消費貸款利率的確定主要包括:
1)年百分率法
2)單一利率法
3)貼現率法
4)追加貸款率法
5)補償余額要求。
個人住房貸款,借款人在征得貸款人同意后,可提前還款。借款人提前還款可選擇以下兩種方式:
貸款滿1年后,借款人可申請將未歸還的貸款本息一次全部提前歸還。
借款人申請部分提前還款,將整個貸款期限內的若干期應歸還的貸款集中在一期進行歸還。對余下未歸還的貸款可采取縮短原約定貸款歸還期限,或原約定貸款歸還期限不變,將月還款額減少的方式辦理。
個人貸款用途應該注意哪些問題?
1、個人貸款要有明確用途,且應符合法律法規(guī)規(guī)定和國家有關政策,交易背景真實,不得虛構交易背景和貸款用途;
2、個人貸款的使用應遵循誠信原則,符合借款合同中約定的用途,根據國家現行規(guī)定,貸款資金不得違規(guī)進入股市、房地產開發(fā)等國家明令禁止進入的領域;
3、貸款購買住房的,應按照國家規(guī)定申請個人住房貸款,根據國家現行規(guī)定,消費性貸款禁止用于購買住房。
個人貸款公司是由自然人、企業(yè)法人與其他社會組織投資設立,不吸收公眾存款,經營小額貸款業(yè)務的有限責任公司或股份有限公司。森強擔保主要服務對象為傳統(tǒng)的商業(yè)銀行無法照顧到的個人,包括工薪族,個體工商戶等人群。如果你有穩(wěn)定的工資收入,可以提供可信的身份及住址在證明,就可以申請到無抵押無擔保的個人貸款服務。貸款額度一般為30萬以下,放款速度也很快。自04年國家放款了相關政策,我國的個人貸款行業(yè)得到快速發(fā)展,
個人貸款公司是企業(yè)法人,有獨立的法人財產,享有法人財產權,以全部財產對其債務承擔民事責任。小額貸款公司股東依法享有資產收益、參與重大決策和選擇管理者等權利,以其認繳的出資額或認購的股份為限對公司承擔責任。
個人貸款公司應遵守國家法律、行政法規(guī),執(zhí)行國家金融方針和政策,執(zhí)行金融企業(yè)財務準則和會計制度,依法接受各級政府及相關部門的監(jiān)督管理。
個人貸款公司應執(zhí)行國家金融方針和政策,在法律、法規(guī)規(guī)定的范圍內開展業(yè)務,自主經營,自負盈虧,自我約束,自擔風險,其合法的經營活動受法律保護,不受任何單位和個人的干涉。