我們常用這個貸款途徑，目前來看有兩種，分別是商業(yè)貸款，住房公積金貸款。在兩種貸款途徑之中，肯定是住房公積金貸款劃算，目前按照房貸25年的這個周期來看，商業(yè)貸款銀行的基準利率是4.9%，而公積金貸款的利率則是3.25%，如果按照貸款100萬來進行計算的話，公積金貸款還款額度要比商業(yè)貸款至少要少還10萬塊錢。也就是10%的比例了。所以，在買房的時候，貸款應當盡量選擇優(yōu)先使用公積金貸款;成都私借空放上門放款 在貸款的時候，他又有等額本息和等額本金兩種主流的還款方式。等額本金的還款方式是在您在還款期內把貸款額總數(shù)來進行等分，每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息。有雨沒雨的還款金額是固定的，而利息相對來看他就會越來越少，等額本息前期還款壓力比較小，如果按照商業(yè)貸款100萬基準利率25年期還款來計算的：等額本息每個月需要換5788塊錢。而等額本金，個月則需要還7417塊錢。等額本金會在第120個月還款的時候他能達到等額本息月還款總額的數(shù)量，在前十年等額本金的還款的錢要比等額本息還要貴，要多。前十年等額本金要比等額本息要多還接近有十萬塊錢。相比之下，等額本息在前期還款壓力確實從這點來看要小很多。在您買完房要收房的時候，還要交各種稅費，還有要交所謂的裝修。另外如果您十年之內這套房產(chǎn)你有計劃做相應置換的話，換一套更好的房子，從這點來看，等額本息對您來看更加方便。 如果您買房，已經(jīng)想好了要大額首付或者全款的話，您就盡量選全款，因為我國多數(shù)地區(qū)執(zhí)行的是首套房和二套房的認定標準，是認房，認貸，認相應的貸款記錄。如果您因為一套價值不高的房子用掉了您人生次貸款的話，那么您房貸記錄相應就會產(chǎn)生了，不管您這套房子還清貸款還是沒有還清貸款。你都有相應的貸款記錄了，這就導致您在此置業(yè)買房的時候，即便您原來的房子賣了，即便你原來的貸款還清了但是您曾經(jīng)有過相應的貸款記錄，您在買房的時候也會被計算為二套貸款。二套貸款意味著什么，首付比例進行大幅地上浮，而且，利率他也要提高。 所以，請珍惜您自己的首套房的貸款指標。

民間借貸要注意方式方法 民間借貸是一些人選擇的道路，因為自身并沒有什么資產(chǎn)，無法去銀行借貸，銀行也不會審批的?？赡苓€有一些人信用出現(xiàn)了問題，征信上有污點，所以銀行也不會放貸，就有一些人選擇民間借貸，但是越是審核條件不嚴格的民間借貸方式，對于借款人來說壓力就越高。所以一般情況下不要選擇民間借貸，如果說確實是急需用錢的話，也可以選擇一些利息比較低的正規(guī)機構進行接待，否則的話就很容易會出現(xiàn)問題。

空放貸款是一種金融服務，它允許借款人在沒有抵押品的情況下獲得貸款。空放貸款可以幫助借款人獲得資金，以滿足他們的短期財務需求?？辗刨J款的利率通常比其他類型的貸款要高，因為它們沒有抵押品作為擔保。 空放貸款可以幫助借款人獲得資金，以滿足他們的短期財務需求。它們可以用于支付醫(yī)療費用，購買家用電器，支付學費，或者用于任何其他短期財務需求?？辗刨J款的期限通常比其他類型的貸款要短，因為它們沒有抵押品作為擔保。 空放貸款的申請過程也比其他類型的貸款要簡單，因為它們沒有抵押品作為擔保。借款人只需提供一些基本信息，如聯(lián)系信息，收入情況，信用歷史等，就可以申請空放貸款。 總之，空放貸款是一種金融服務，它允許借款人在沒有抵押品的情況下獲得貸款，以滿足他們的短期財務需求?？辗刨J款的利率通常比其他類型的貸款要高，但申請過程比較簡單，因為它們沒有抵押品作為擔保。

零用貸是指銀行或其他金融機構向客戶提供的小額貸款，用于滿足日常生活或個人消費需求。通常零用貸的額度較小，在幾千元至幾萬元之間，貸款期限也比較短，在6個月至1年之間。零用貸的審批周期較短，客戶只需要提供基本的個人信息和資產(chǎn)證明，即可獲得快速審批和放款。零用貸的利率相對較高。