信用貸款也就是無抵押貸款。貸款機(jī)構(gòu)根據(jù)個人的信用情況來發(fā)放貸款，所以信用貸款利率一般稍高于有抵押貸款。那么，信用貸款利率的影響因素有哪些？ 1、貸款機(jī)構(gòu) 做無抵押貸款的機(jī)構(gòu)一般有銀行和貸款公司，銀行對申請人的要求高，相對利率較低;貸款公司要求稍低，相對利率較高。 2、申請人職業(yè)性質(zhì) 信用貸款的利率差異在這方面尤其體現(xiàn)得突出，比如很多貸款機(jī)構(gòu)針對公務(wù)員、事業(yè)單位員工等職業(yè)推出的無抵押貸款產(chǎn)品，利率要低于普通工薪族很多。假設(shè)公務(wù)員能獲得月利率1%的無抵押貸款，而普通工薪族可能只能申請到月利率2%的無抵押貸款，這個差別還是蠻大的。 3、個人信用 個人信用包含信用不良記錄、銀行負(fù)債、信用卡透支等基本層面，信用逾期次數(shù)太多會影響到利率的高低，如果信用太差甚至做不了。還有一個就是如果申請人負(fù)債太高，比如信用卡、貸款有高額負(fù)債等，貸款機(jī)構(gòu)為了平衡風(fēng)險，也會會在正常貸款利率的基礎(chǔ)上上調(diào)利率費(fèi)用。 4、申請人還款的能力 具體來說，一種是看申請人的基本收入情況，一般主要以銀行流水為依據(jù)，有的貸款公司會根據(jù)貸款人的社保繳費(fèi)基數(shù)來判斷;另一種就是申請人的財(cái)力證明，比如名下是否有房產(chǎn)或者汽車等等。 5、申請貸款金額和貸款期限 如果貸款金額較高，并且貸款期限較長，那么貸款機(jī)構(gòu)可能會考慮資金是否能夠順利收回。為了降低風(fēng)險，可能會適當(dāng)?shù)恼{(diào)高利率;還有一種是短期貸款，期限一般在1-6個月之間，這種短期貸款的利率會比期限長的貸款利率更高。

抵押 個人貸款業(yè)務(wù)咨詢 借款人以所購自用住房作為貸款抵押物的，必須將住房價值全額用于貸款抵押;以房地產(chǎn)作抵押的，抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)簽訂書面抵押合同;借款人對設(shè)定抵押的財(cái)產(chǎn)在抵押期內(nèi)必須妥善保管，負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任，并隨時接受貸款人的監(jiān)督檢查。對設(shè)定的抵押物，在抵押期屆滿之前，貸款人不得擅自處分;抵押期間，未經(jīng)貸款人同意，抵押人不得將抵押物再次抵押或出租、轉(zhuǎn)讓、變賣、饋贈。 質(zhì)押 采取質(zhì)押方式的，出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人必須簽訂書面質(zhì)押合同，質(zhì)押合同至借款人還清全部貸款本息時中止;對設(shè)定的質(zhì)物，在質(zhì)押期屆滿之前，貸款人不得擅自處分。質(zhì)押期間，質(zhì)物如有損害、遺失，貸款人應(yīng)承擔(dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)賠償。 保證 借款人不能足額提供抵押(質(zhì)押)時，應(yīng)有貸款人認(rèn)可的第三方提供承擔(dān)連帶責(zé)任的保證。保證人是法人的，必須具有代為償還全部貸款本息的能力，且在銀行開立有存款帳戶。保證人為自然人的，本息有固定經(jīng)濟(jì)來源，具有足夠代償能力，并且在貸款銀行存有一定數(shù)額的保證金;保證人與債權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立保證合同。保證人發(fā)生變更的，必須按照規(guī)定辦理變更擔(dān)保手續(xù)，未經(jīng)貸款人認(rèn)可，原保證合同不得撤銷。 是指貸款人在借款人尚未取得所購房屋產(chǎn)權(quán)的基礎(chǔ)上，要求借款人提供具有代為清償能力的第三方連帶責(zé)任保證人作為貸款擔(dān)保而向借款人發(fā)放的貸款。當(dāng)前，一般要求所購房屋的開發(fā)商為擔(dān)保人。

一、申請貸款額度要量力而行。在申請個人貸款時，借款人應(yīng)該對自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力、還款能力做出正確的判斷，同時對自己未來的收入及支出做出正確的、客觀的預(yù)測。 二、要選擇好貸款銀行。 三 、要選定合適自己的還款方式。有兩種還款方式： 一種是等額還款方式， 另一種是等額本金還款方式。等額還款方式的優(yōu)點(diǎn)在于，借款人可以準(zhǔn)確掌握每月的還款額，有計(jì)劃地安排家庭的收支。而等額本金還款方式較適合于還款初期還款能力較強(qiáng)、并希望在還款初期歸還較大款項(xiàng)以此減少利息支出的個人。 四、向銀行提供資料要真實(shí)。 五、提供本人住址要準(zhǔn)確、及借款人提供給銀行的地址準(zhǔn)確， 就能方便銀行與其的聯(lián)系， 每月能按時收到銀行寄出的還款通知單。遇人民銀行調(diào)整貸款利率，您就可在年初時收到銀行寄出的調(diào)整利率通知。此外，特別提醒借款人注意的是，當(dāng)您搬遷新居，一定要將新的聯(lián)系地址、聯(lián)系方式及時告知貸款銀行。 六、每月要按時還款避免罰息。 對借款人來說，必須在每月約定的還款日前注意自己的還款賬戶上是否有足夠的資金， 防止由于自己的疏忽造成違約而被銀行罰息，千萬不要因?yàn)樽约旱囊粫r疏忽， 而造成資金損失，同時，在銀行留下不良信用記錄。

⑴個人貸款要有明確的用途，且應(yīng)符合法律法規(guī)和國家有關(guān)政策，交易背景真實(shí)，不得虛構(gòu)交易背景和貸款用途； ⑵個人貸款的使用應(yīng)遵循誠信原則，符合借款合同中約定的內(nèi)容，根據(jù)國家現(xiàn)行規(guī)定，貸款資金不得違規(guī)進(jìn)入股市、房地產(chǎn)開發(fā)等國家明令禁止進(jìn)入的領(lǐng)域； ⑶貸款購買住房的應(yīng)按照國家規(guī)定申請個人住房貸款，根據(jù)國家現(xiàn)行規(guī)定，消費(fèi)性貸款禁止進(jìn)入住房貸款。