利息的預(yù)先扣除 借款的利息不得預(yù)先在本金中扣除。利息預(yù)先在本金中扣除的，應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際借款數(shù)額返還借款并計(jì)算利息。 提前償還借款的利息計(jì)算 借款人提前償還借款的，除當(dāng)事人另有約定的以外，應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際借款的期間計(jì)算利息。

能否得到支持的不同情形 A.沒有約定利息的，出借人主張支付借期內(nèi)利息的，人民法院不予支持。 B.利息約定不明的，分為兩種情況。屬自然人之間借貸的，出借人主張支付利息的，人民法院不予支持。除自然人之間的借貸外，出借人主張利息的，人民法院應(yīng)當(dāng)結(jié)合民間借貸合同的內(nèi)容，并根據(jù)當(dāng)?shù)鼗蛘弋?dāng)事人的交易方式、交易習(xí)慣、市場(chǎng)利率等因素確定利息。

委托人須與銀行簽訂個(gè)人委托貸款協(xié)議、所提供的委托貸款資金來源須清楚合法并具有支配權(quán)、委托人須為具有中國國籍和完全民事行為能力的自然人；借款人須由委托人確定、在中國境內(nèi)有固定的居所、當(dāng)?shù)爻Ｗ艨诤屯耆袷滦袨槟芰?、有固定職業(yè)和穩(wěn)定的收入、具有較強(qiáng)的還款能力的自然人和信用良好、年檢合格、符合委托人和銀行其他條件的企事業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織、個(gè)體工商戶，借款人暫定為自然人。 中國個(gè)人貸款的公司在深圳首先開始試點(diǎn)經(jīng)營，在全國各地涌現(xiàn)出了發(fā)展的萌芽，有北京宜信匯才，深圳市信安投資咨詢有限公司（又稱“信安易貸”），匯富貸，中安信業(yè)，匯豐銀行，渣打銀行也都在爭搶這一份蛋糕。

抵押 借款人以所購自用住房作為貸款抵押物的，必須將住房價(jià)值全額用于貸款抵押;以房地產(chǎn)作抵押的，抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)簽訂書面抵押合同;借款人對(duì)設(shè)定抵押的財(cái)產(chǎn)在抵押期內(nèi)必須妥善保管，負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任，并隨時(shí)接受貸款人的監(jiān)督檢查。對(duì)設(shè)定的抵押物，在抵押期屆滿之前，貸款人不得擅自處分;抵押期間，未經(jīng)貸款人同意，抵押人不得將抵押物再次抵押或出租、轉(zhuǎn)讓、變賣、饋贈(zèng)。