履約保函的優(yōu)點(diǎn)

1、對(duì)承包方或供貨方：

(1)減少由于繳納現(xiàn)金保證金引起的長(zhǎng)時(shí)間資金占?jí)海@得資金收益;

(2)與繳納現(xiàn)金保證金相比，可以使有限的資金得到優(yōu)化配置;

(3)權(quán)益得到更好地維護(hù)。

2、對(duì)業(yè)主或買方：

(1)合理制約承包人、供貨方行為，良好維護(hù)自身利益;

(2)避免收取、退回保證金程序的繁瑣，提高工作效率。

工程保函實(shí)際上是用保函代替保證金的一種做法。目前正大力向全國(guó)推行。

主要有投標(biāo)保函、預(yù)付款保函、履約保函、支付保函、質(zhì)量保函。

1、投標(biāo)保函：即招投標(biāo)過(guò)程中要求投標(biāo)人提供銀行出具的保函，以擔(dān)保投標(biāo)材料真實(shí)、中標(biāo)后不會(huì)因不正當(dāng)理由不訂立合同。擔(dān)保金額一般為招標(biāo)價(jià)的3%。

2、預(yù)付款保函：即擔(dān)保預(yù)付款會(huì)按照合同要求使用。通常施工企業(yè)提供一張預(yù)付款保函給業(yè)主（開(kāi)發(fā)商、保函受益人），業(yè)主即撥付同等金額的預(yù)付款給施工企業(yè)。擔(dān)保金額一般為合同價(jià)的10%-30%。

3、履約保函：即擔(dān)保企業(yè)簽訂施工合同后，能按合同履約。擔(dān)保金額一般為中標(biāo)價(jià)或者合同價(jià)的10%-30%。

4、農(nóng)民工工資支付保函：即擔(dān)保業(yè)主或者施工企業(yè)不拖欠農(nóng)民工工資。通常受益人是工程所在地社保局或者勞動(dòng)局或者建設(shè)局。

5、質(zhì)量保函：即工程竣工驗(yàn)收之后，擔(dān)保工程質(zhì)量不出問(wèn)題。通常質(zhì)量保函的期限是兩年，擔(dān)保金額為合同價(jià)的3%-10%。

1、項(xiàng)目方向銀行提出申請(qǐng)，填寫(xiě)擔(dān)保業(yè)務(wù)申請(qǐng)書(shū)，并按銀行提出的條件和要求提供下列資料：

（1）項(xiàng)目方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法人代碼證副本、稅務(wù)登記證副本和法定代表人證明文件等

（2）對(duì)外擔(dān)保主合同、協(xié)議或標(biāo)書(shū)及有關(guān)交易背景資料；

（3）擔(dān)保涉及的事項(xiàng)按規(guī)定須事先獲得有關(guān)部門批準(zhǔn)或核準(zhǔn)的，須提供有關(guān)部門的批準(zhǔn)或核準(zhǔn)文件；

（4）項(xiàng)目方經(jīng)會(huì)計(jì)（審計(jì)）師事務(wù)所審計(jì)的上兩年財(cái)務(wù)報(bào)表及當(dāng)期財(cái)務(wù)報(bào)表；

（5）反擔(dān)保措施證明文件；

（6）銀行要求的其它資料。

2、銀行收到申請(qǐng)和有關(guān)資料后，對(duì)申請(qǐng)人的合法性、財(cái)務(wù)狀況的真實(shí)性、交易背景的真實(shí)性等進(jìn)行調(diào)查，了解借款人的履約、償付能力，向申請(qǐng)人做出正式答復(fù)。

3、銀行同意開(kāi)立保函后，與申請(qǐng)人簽訂“開(kāi)立擔(dān)保協(xié)議"，約定擔(dān)保種類、用途、金額、費(fèi)率、擔(dān)保有效期，付款條件，雙方的權(quán)利、義務(wù)，違約責(zé)任和雙方認(rèn)為需要約定的其它事項(xiàng)對(duì)于需提供反擔(dān)保的，還應(yīng)按銀行要求辦理反擔(dān)保手續(xù)。

4、項(xiàng)目方須知：項(xiàng)目方應(yīng)加強(qiáng)與銀行的聯(lián)系，在確認(rèn)需要銀行提供擔(dān)保，決定擔(dān)保項(xiàng)下的各項(xiàng)金融條件以前，應(yīng)與銀行及時(shí)進(jìn)行溝通。項(xiàng)目方在當(dāng)?shù)劂y行取得開(kāi)立保函授信額度后，與銀行簽訂"開(kāi)立擔(dān)保協(xié)議書(shū)"，憑銀行"開(kāi)立擔(dān)保協(xié)議書(shū)"及其營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法人代碼證副本、稅務(wù)登記證副本和法定代表人證明文件、項(xiàng)目相關(guān)批文、可行性研究報(bào)告等與投資方簽訂“項(xiàng)目融資協(xié)議書(shū)"，投資方提供擔(dān)保函樣本，經(jīng)擔(dān)保行確認(rèn)后，開(kāi)出擔(dān)保確認(rèn)函。

投資方將以上相關(guān)資料報(bào)董事會(huì)審批，經(jīng)董事會(huì)核查無(wú)誤后，在十五個(gè)工作日內(nèi)通知項(xiàng)目方法人在指定地點(diǎn)簽訂"國(guó)際借款合同"辦理過(guò)款手續(xù)，分批過(guò)款至項(xiàng)目方開(kāi)立擔(dān)保函銀行賬戶，項(xiàng)目方根據(jù)雙方約定，按到位資金全額開(kāi)出正式"銀行擔(dān)保函"，并支付一次性綜合費(fèi)用。

銀行保函主要業(yè)務(wù)種類：

1、投標(biāo)保函

由投保人為投標(biāo)人向招標(biāo)人提供，保證投標(biāo)人按照招標(biāo)文件的規(guī)定參加招標(biāo)活動(dòng)的擔(dān)保。投標(biāo)人在投標(biāo)有限期內(nèi)撤回投標(biāo)文件或中標(biāo)后不簽訂建設(shè)工程合同的，由擔(dān)保人按照約定履行擔(dān)保責(zé)任。

2、履約保函

由保證人為承包商向業(yè)主提供的，保證承包商履行工程建設(shè)合同約定義務(wù)的擔(dān)保。如果承包商在履行合同過(guò)程中違約或者因故不能完全履約，保證人將賠償業(yè)主因此遭受到的損失，或采取措施保證正常履約。

3、農(nóng)民工工資支付保函

農(nóng)民工工資支付擔(dān)保是指擔(dān)保人對(duì)業(yè)主或承包商支付民工工資義務(wù)的擔(dān)保。一旦業(yè)主或承包商違約，不能按時(shí)、足額支付民工工資，擔(dān)保人將代為支付(之后擔(dān)保人再向業(yè)主或承包商追償)，以保障(農(nóng))民工的合法權(quán)益。

4、預(yù)付款保函

由保證人為承包商向業(yè)主提供的，保證人對(duì)承包商履行扣還預(yù)付款義務(wù)的保證，是業(yè)主預(yù)先支付一定數(shù)額的款項(xiàng)以供承包方周轉(zhuǎn)使用，保證承包方將這些款項(xiàng)用于指定工程建設(shè)和業(yè)主的資金而實(shí)施的擔(dān)保。以防止承包商在收到業(yè)主的預(yù)付款后將款項(xiàng)挪作他用或宣布破產(chǎn)等。

5、質(zhì)量保函

也稱為“維修保函”，是指應(yīng)供貨方或承建人申請(qǐng)，向買方或業(yè)主保證，如貨物或工程的質(zhì)量不符合合同約定而賣方或承建人又不能依約更換或修理時(shí)，按買方或業(yè)主的索賠予以賠償?shù)臅?shū)面文件。

6、工程支付保函

又稱“業(yè)主支付擔(dān)?！?，為保證業(yè)主履行工程合同約定的工程款支付義務(wù)，由擔(dān)保人為業(yè)主向承包商提供。保證業(yè)主支付工程款的擔(dān)保，實(shí)行業(yè)主支付擔(dān)保可以有效地防止拖欠工程款現(xiàn)象的發(fā)生。

7、商品房預(yù)售資金監(jiān)管保函

應(yīng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商申請(qǐng)，擔(dān)保人簽發(fā)以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商為被保證人，以當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門為受益人的履約保函，當(dāng)發(fā)生房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商違反當(dāng)?shù)卣?guī)定事項(xiàng)時(shí)，由擔(dān)保人進(jìn)行賠償。

8、售電保函

擔(dān)保人為售電企業(yè)向電網(wǎng)出具的保證售電企業(yè)按照交易中心出具的結(jié)算依據(jù)，及時(shí)、足額與電網(wǎng)企業(yè)結(jié)算相關(guān)費(fèi)用的書(shū)面文件。