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    南京售電保函,暢銷全國(guó)各地

    2024-12-24 05:00:01 67次瀏覽
    價(jià) 格:面議

    在對(duì)外工程承包中,工程業(yè)主一般保留5-10%的工程款作為預(yù)留金,待工程保用期滿而又無(wú)缺陷時(shí)再支付給承包商。如承包商需要業(yè)主支付全額而不扣預(yù)留金時(shí),應(yīng)提交銀行開立的保留金保函,保證在工程保用期滿時(shí),如果收到業(yè)主關(guān)于工程有缺陷的書面通知時(shí),銀行負(fù)責(zé)歸還預(yù)留金。

    保留金保函的審核重點(diǎn)

    審核工程類的質(zhì)保金保函的重點(diǎn)有三項(xiàng):

    1、質(zhì)保金保函的生效應(yīng)該以尾款的支付為前提條件。也就是說(shuō), 業(yè)主支付5%的尾款, 承包商就交付5%的質(zhì)保金保函;業(yè)主支付10%的尾款, 承包商就交付10%的質(zhì)保金保函。應(yīng)該避免在業(yè)主還未交付尾款的情況下, 承包商的質(zhì)保金保函卻提前生效的規(guī)定。

    2、質(zhì)保金保函的金額不應(yīng)該超過(guò)工程尾款的金額,通常為合同價(jià)款的5%或10%, 多不能超過(guò)10%。

    開100萬(wàn)的履約保函得多少錢 有什么要求

    需要準(zhǔn)備什么材料

    找銀行開預(yù)付款保函辦理的流程是什么

    辦理投標(biāo)保函、履約保函、預(yù)付款保函、質(zhì)保金保函、農(nóng)民工工資保函

    開保函需要注意的幾個(gè)點(diǎn):

    1.甲方要求的是銀行保函還是商業(yè)保函

    2.什么形式(獨(dú)立,連帶,見索即付)

    3.開多長(zhǎng)時(shí)間的

    4.其他的要求

    辦理方式:

    1.自己通過(guò)銀行辦理:通過(guò)企業(yè)的資料,開基本戶或者一般戶,把全額的錢存到銀行,并且銀行還要對(duì)企業(yè)進(jìn)行嚴(yán)格的審核,還得在交一定的手續(xù)費(fèi),才開具。

    2.通過(guò)銀行授信的擔(dān)保公司辦理,跟銀行一樣,出的都是銀行的保函,還不用給銀行交錢,只需要出一個(gè)手續(xù)費(fèi)即可,辦理周期還短。

    一、履約保證金是什么?

    工程合同簽訂時(shí),一般業(yè)主(甲方)會(huì)要求工程承包方(乙方)提供一定比例的履約保證金,一般為合同總金額的10%左右。相當(dāng)于乙方押10%合同金額的資金在甲方這邊,一旦施工過(guò)程中,乙方出現(xiàn)違約后甲方直接扣除損失。項(xiàng)目竣工后(乙方獲得竣工報(bào)告為準(zhǔn)) 甲方應(yīng)該在合同規(guī)定的退還時(shí)間內(nèi)退還履約保證金。

    二、為什么大家都說(shuō)現(xiàn)在可以不用交履約保證金了,只交保函?

    其實(shí)履約保證是有兩種形式,種就是直接繳納保證金,第二種就是履約保函。當(dāng)甲方資金實(shí)力不足,或者經(jīng)營(yíng)遇到困難,甚至項(xiàng)目停建都有可能導(dǎo)致乙方資金回收遇阻。

    履約保函一般由銀行出具(或擔(dān)保公司出具履約保函),是擔(dān)保機(jī)構(gòu)根據(jù)甲乙合同而出具的,為乙方向甲方擔(dān)保項(xiàng)目正常履行;當(dāng)乙方違約,甲方可以直接向開具保函的擔(dān)保機(jī)構(gòu)提出索賠。

    銀行保函主要業(yè)務(wù)種類:

    1、投標(biāo)保函

    由投保人為投標(biāo)人向招標(biāo)人提供,保證投標(biāo)人按照招標(biāo)文件的規(guī)定參加招標(biāo)活動(dòng)的擔(dān)保。投標(biāo)人在投標(biāo)有限期內(nèi)撤回投標(biāo)文件或中標(biāo)后不簽訂建設(shè)工程合同的,由擔(dān)保人按照約定履行擔(dān)保責(zé)任。

    2、履約保函

    由保證人為承包商向業(yè)主提供的,保證承包商履行工程建設(shè)合同約定義務(wù)的擔(dān)保。如果承包商在履行合同過(guò)程中違約或者因故不能完全履約,保證人將賠償業(yè)主因此遭受到的損失,或采取措施保證正常履約。

    3、農(nóng)民工工資支付保函

    農(nóng)民工工資支付擔(dān)保是指擔(dān)保人對(duì)業(yè)主或承包商支付民工工資義務(wù)的擔(dān)保。一旦業(yè)主或承包商違約,不能按時(shí)、足額支付民工工資,擔(dān)保人將代為支付(之后擔(dān)保人再向業(yè)主或承包商追償),以保障(農(nóng))民工的合法權(quán)益。

    4、預(yù)付款保函

    由保證人為承包商向業(yè)主提供的,保證人對(duì)承包商履行扣還預(yù)付款義務(wù)的保證,是業(yè)主預(yù)先支付一定數(shù)額的款項(xiàng)以供承包方周轉(zhuǎn)使用,保證承包方將這些款項(xiàng)用于指定工程建設(shè)和業(yè)主的資金而實(shí)施的擔(dān)保。以防止承包商在收到業(yè)主的預(yù)付款后將款項(xiàng)挪作他用或宣布破產(chǎn)等。

    5、質(zhì)量保函

    也稱為“維修保函”,是指應(yīng)供貨方或承建人申請(qǐng),向買方或業(yè)主保證,如貨物或工程的質(zhì)量不符合合同約定而賣方或承建人又不能依約更換或修理時(shí),按買方或業(yè)主的索賠予以賠償?shù)臅嫖募?

    6、工程支付保函

    又稱“業(yè)主支付擔(dān)?!保瑸楸WC業(yè)主履行工程合同約定的工程款支付義務(wù),由擔(dān)保人為業(yè)主向承包商提供。保證業(yè)主支付工程款的擔(dān)保,實(shí)行業(yè)主支付擔(dān)??梢杂行У胤乐雇锨饭こ炭瞵F(xiàn)象的發(fā)生。

    7、商品房預(yù)售資金監(jiān)管保函

    應(yīng)房地產(chǎn)開發(fā)商申請(qǐng),擔(dān)保人簽發(fā)以房地產(chǎn)開發(fā)商為被保證人,以當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門為受益人的履約保函,當(dāng)發(fā)生房地產(chǎn)開發(fā)商違反當(dāng)?shù)卣?guī)定事項(xiàng)時(shí),由擔(dān)保人進(jìn)行賠償。

    8、售電保函

    擔(dān)保人為售電企業(yè)向電網(wǎng)出具的保證售電企業(yè)按照交易中心出具的結(jié)算依據(jù),及時(shí)、足額與電網(wǎng)企業(yè)結(jié)算相關(guān)費(fèi)用的書面文件。

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