利息的預先扣除 借款的利息不得預先在本金中扣除。利息預先在本金中扣除的，應當按照實際借款數(shù)額返還借款并計算利息。 提前償還借款的利息計算 借款人提前償還借款的，除當事人另有約定的以外，應當按照實際借款的期間計算利息。

約定的，從其約定，但以不超過年利率24%為限 出借人與借款人既約定了逾期利率，又約定了違約金或者其他費用，出借人可以選擇主張逾期利息、違約金或者其他費用，也可以一并主張，但總計超過年利率24%的部分，人民法院不予支持。

委托人須與銀行簽訂個人委托貸款協(xié)議、所提供的委托貸款資金來源須清楚合法并具有支配權(quán)、委托人須為具有中國國籍和完全民事行為能力的自然人；借款人須由委托人確定、在中國境內(nèi)有固定的居所、當?shù)爻Ｗ艨诤屯耆袷滦袨槟芰?、有固定職業(yè)和穩(wěn)定的收入、具有較強的還款能力的自然人和信用良好、年檢合格、符合委托人和銀行其他條件的企事業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織、個體工商戶，借款人暫定為自然人。 中國個人貸款的公司在深圳首先開始試點經(jīng)營，在全國各地涌現(xiàn)出了發(fā)展的萌芽，有北京宜信匯才，深圳市信安投資咨詢有限公司（又稱“信安易貸”），匯富貸，中安信業(yè)，匯豐銀行，渣打銀行也都在爭搶這一份蛋糕。

貸款費用 （1）律師審查費。在申請貸款的過程中，銀行要求申請人必須提供由銀行委托的律師出具的關(guān)于個人資信的法律意見書，這項費用一般是由申請人負擔。廣州的這項費用是由銀行來承擔。律師的委托費一般是貸款額的3‰。 （2）公證費。貸款申請人為夫妻一方或者共同購房人一方的，其他共有人要對是否同意將房屋抵押給銀行作出聲明，這個聲明需要公證。 （3）產(chǎn)權(quán)登記費。購房者在拿到房產(chǎn)證以后，要到登記機關(guān)進行抵押登記，要交登記費用。 （4）保險費。借款人在申請抵押貸款時，要給抵押物辦理財產(chǎn)保險。在抵押期間內(nèi)，保險單由貸款人，即由貸款銀行保管。不同保險公司的財產(chǎn)保險費費率略有不同。 您從銀行獲得貸款所涉及的公證費、抵押登記費、保險費、鑒證費、評估費、契稅、印花稅等有關(guān)稅費都需由您承擔。