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    紹興柯橋咨詢房產(chǎn)抵押貸款利率多少,以信譽(yù)贏得信賴

    2024-12-23 12:12:01 107次瀏覽
    價(jià) 格:面議

    紹興房產(chǎn)抵押貸款作為一種重要的融資方式,為許多人在大額支出或投資方面提供了便利。通過(guò)了解房產(chǎn)抵押貸款的相關(guān)知識(shí),選擇合適的銀行或貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)行申請(qǐng),并注意規(guī)避風(fēng)險(xiǎn),您將能夠更好地利用這一金融工具為自己的財(cái)務(wù)目標(biāo)助力。

    (一)房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰,符合國(guó)家規(guī)定的上市交易的條件,可進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通,未做任何其他抵押;

    (二)房齡(從房屋竣工日起計(jì)算)與貸款年限相加不能超過(guò)40年;

    (三)所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃,并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證.

    房產(chǎn)抵押貸款申請(qǐng)資料

    1.房產(chǎn)證

    2.權(quán)利人及配偶的身份證

    3.權(quán)利人及配偶的戶口本

    4.權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明)

    5.收入證明

    6.如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童,請(qǐng)?zhí)峁┏錾C

    7.如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請(qǐng)?zhí)峁┰J款合同及后一期的銀行對(duì)帳單

    房產(chǎn)抵押貸款的金額及期限

    1、商品住宅的抵押率可達(dá) 70% ;

    2、寫字樓和商鋪的抵押率可達(dá) 60% ;

    3、工業(yè)廠房的抵押率可達(dá) 50% ;

    4、長(zhǎng)期限可達(dá)30年;抵押包括商鋪、辦公樓、住宅、別墅、廠房、倉(cāng)庫(kù)等等

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