紹興房產(chǎn)抵押貸款作為一種重要的融資方式，為許多人在大額支出或投資方面提供了便利。通過(guò)了解房產(chǎn)抵押貸款的相關(guān)知識(shí)，選擇合適的銀行或貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)行申請(qǐng)，并注意規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，您將能夠更好地利用這一金融工具為自己的財(cái)務(wù)目標(biāo)助力。

房產(chǎn)抵押貸款是銀行為保證貸款的，把借款人的房地產(chǎn)、有價(jià)證券及其他憑證，通過(guò)一定的契約合同，合法取得對(duì)借款人財(cái)產(chǎn)的留置權(quán)和質(zhì)押權(quán)而向其提供的一種貸款。房產(chǎn)抵押貸款因性高、易于變現(xiàn)，且能有效防范金融機(jī)構(gòu)債權(quán)喪失風(fēng)險(xiǎn)，受到大多數(shù)金融機(jī)構(gòu)的青睞。

房產(chǎn)抵押貸款登記的意義在于房產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)的公示和公信，其目的是使社會(huì)公眾相信該登記權(quán)利而為交易行為，維護(hù)交易，而不是對(duì)抵押合同的效力進(jìn)行確認(rèn)。因此，房地產(chǎn)抵押登記機(jī)關(guān)在受理抵押當(dāng)事人的登記申請(qǐng)后，只能在自己的職責(zé)范圍內(nèi)就申請(qǐng)的形式進(jìn)行審查，而不能超越登記權(quán)限對(duì)合同的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容進(jìn)行審查，更不可以利用職權(quán)強(qiáng)制收費(fèi)或指令當(dāng)事人到其指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估，搞壟斷經(jīng)營(yíng)，損害抵押當(dāng)事人的利益。

1. 貸款用途多樣：可用于經(jīng)營(yíng)、購(gòu)車、教育、醫(yī)療、大額耐用品消費(fèi)以及其他合法合規(guī)用途;

2. 抵押物范圍廣：客戶本人(含配偶)名下的住房、商用房、商住兩用房均可用于抵押;

3. 貸款額度高：可達(dá)抵押房產(chǎn)價(jià)值的70%;

4. 具備循環(huán)貸款功能：一次抵押，循環(huán)使用，隨借隨還，方便快捷。