房屋交易贖樓墊資 房屋交易贖樓墊資存在滿(mǎn)足幾個(gè)條件。是賣(mài)房人要全款，第二是買(mǎi)房人只有首付款。那么買(mǎi)房人想要購(gòu)買(mǎi)這套房產(chǎn)只能是找人墊資全款買(mǎi)，然后買(mǎi)完再做貸款！早玩房屋交易贖樓墊資的就是市面上這些房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司！由于部分房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司員工離職創(chuàng)業(yè)，所以這種墊資除了房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司在做，很多墊資公司不斷涌入這個(gè)領(lǐng)域。 流程 1， 買(mǎi)賣(mài)雙方已經(jīng)做完網(wǎng)簽 2， 審核賣(mài)房人資質(zhì)（主要大數(shù)據(jù)，防止房屋過(guò)戶(hù)過(guò)程中被查封） 3， 審核買(mǎi)房人夫妻雙方資質(zhì)（征信，大數(shù)據(jù)）為過(guò)戶(hù)后做貸款做準(zhǔn)備 4， 簽約借款合同 5， 收押客戶(hù)材料 6， 完成過(guò)戶(hù) 7， 協(xié)助買(mǎi)房人申請(qǐng)銀行抵押貸款

墊資業(yè)務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)因公司而異，但一般情況下，墊資公司收取的費(fèi)用包括簽約費(fèi)和墊資費(fèi)。簽約費(fèi)是一次性收取的，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)因公司而異。墊資費(fèi)則一般是按天或按月收取，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也因公司而異。一些墊資公司還會(huì)收取其他費(fèi)用，如保證金、手續(xù)費(fèi)等，這些費(fèi)用的收取標(biāo)準(zhǔn)也因公司而異。因此，在選擇墊資公司時(shí)，需要仔細(xì)了解不同公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，以及是否有其他費(fèi)用。

過(guò)橋所需要的資料 1、續(xù)貸轉(zhuǎn)貸，按揭轉(zhuǎn)抵押過(guò)橋需要的資料：身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證或離婚證（離婚協(xié)議）單身不提供，房產(chǎn)證，詳版征信 簡(jiǎn)版征信也是可以的 2、房子買(mǎi)賣(mài)過(guò)橋需要的資料：戶(hù)口本原件、身份證原件、結(jié)婚證原件或離婚證 原件 離婚協(xié)議原件 征信 、購(gòu)房網(wǎng)簽合同 與房產(chǎn)中介簽三方協(xié)議。3、查封過(guò)橋需要的資料：身份證 、戶(hù)口本、結(jié)婚證或離婚證、離婚協(xié)議（單身不用提供）房產(chǎn)證，詳版征信報(bào)告 ，判決書(shū)等相關(guān)涉及資料。

抵押墊資過(guò)橋，一般發(fā)生在抵押場(chǎng)景中，指借款人按揭還沒(méi)還完的情況嗲去另一家銀行做抵押，新的銀行批復(fù)涵出來(lái)后，把原來(lái)的按揭還清。