紹興房產(chǎn)抵押貸款的基本概念:

房產(chǎn)抵押貸款是一種貸款形式，借款人以自有房屋作為抵押物，向銀行或其他貸款機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款。借款人需按期償還貸款本息，若逾期不能償還，銀行或貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)抵押房屋進(jìn)行處置。

墊資過(guò)橋是專門針對(duì)于已經(jīng)申請(qǐng)了貸款的但由于各種原因無(wú)法按時(shí)償還貸款的人而推出的一種專門化的服務(wù)。是由第三方的金融機(jī)構(gòu)代替這些貸款者們提前償還所欠的貸款從而以免讓這些貸款者被銀行處罰或者被列入信用黑名單等。

過(guò)橋墊資是一種財(cái)務(wù)策略，它是由公司使用投資者的資金來(lái)支持其業(yè)務(wù)擴(kuò)張的。過(guò)橋墊資可以實(shí)現(xiàn)多種目的，比如用于支持新的科技，創(chuàng)新，特許經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目;用于支持企業(yè)再融資或收購(gòu);用于支持企業(yè)進(jìn)行大規(guī)模投資，以及用于支持企業(yè)發(fā)展新的產(chǎn)品與服務(wù)等。

交易墊資買樓有兩種情況，一種是全款墊資買房，另一種是墊資結(jié)清按揭款。全款墊資買房是指借款人自己出一部分的資金，墊資公司出剩下的錢，房子過(guò)戶后進(jìn)行抵押。墊資結(jié)清按揭款一般在二手房交易中比較常見，乙方想買甲方的房子，但是甲方還欠銀行按揭款一定的錢財(cái)，這時(shí)乙方便會(huì)要求甲方先把銀行按揭還清。此時(shí)，甲方便是尋求墊資公司，把按揭還清。再把房子過(guò)戶給乙方，從乙方拿到房屋錢以后再把錢還給墊資公司。