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    紹興咨詢房屋抵押貸款利率多少,您的信賴,我的追求

    2024-12-23 08:28:01 53次瀏覽
    價 格:面議

    住房抵押貸款是銀行為保證貸款的,把借款人的房地產(chǎn)、有價證券及其他憑證,通過一定的契約合同,合法取得對借款人財產(chǎn)的留置權(quán)和質(zhì)押權(quán)而向其提供的一種貸款。這種貸款實際上是債務(wù)人(抵押人) 在法律上把財產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給債權(quán)人 (抵押權(quán)人) 以取得貸款,這期間如果債務(wù)人不能按期償還貸款本金和利息,債權(quán)人有權(quán)處分抵押物,并可優(yōu)先受償?shù)馁J款方式。

    抵押房產(chǎn)用于企業(yè)經(jīng)營

    需準(zhǔn)備資料:借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、銀行流水、大額資產(chǎn)證明等;本公司營業(yè)執(zhí)照副本加蓋公章、公司章程、近1-3年公司財務(wù)報表、企業(yè)銀行流水、企業(yè)經(jīng)營或融資用途證明資料。

    額度:經(jīng)營用途一般可以申請到房產(chǎn)評估值的七成

    利率:利率視銀行政策及借款人資質(zhì)不同在基準(zhǔn)利率上上浮20%以上

    年限:一般為五年以內(nèi)

    房屋抵押銀行貸款程序

    1、您需要在銀行的營業(yè)機(jī)構(gòu)開立活期存款帳戶;

    2、請您按要求填寫借款申請表,根據(jù)銀行的指示提交申請表與規(guī)定的材料;

    3、由銀行業(yè)務(wù)經(jīng)辦人員或指定的律師對您進(jìn)行家訪,調(diào)查您所提供的資料的真實性、合法性和完整性;

    4、銀行審批通過后,通知您審批結(jié)果,并與您簽訂借款合同;

    5、視情況辦理保險、抵押登記、公證等手續(xù);

    6、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中;

    7、請您按借款合同的規(guī)定還本付息。

    農(nóng)村住房抵押借款申請,由擁有農(nóng)村住房所有權(quán)的借款人向金融機(jī)構(gòu)提出,并提交下列材料:

    (一)借款人(抵押人)的有效身份證明;

    (二)所抵押房屋所有權(quán)證及相應(yīng)土地使用權(quán)證(包括集體建設(shè)用地使用權(quán)證,下同),且權(quán)利主體一致;

    (三)抵押人(共有人)對抵押房屋的權(quán)屬狀況、抵押狀況、同意處置抵押物的書面承諾;

    (四)抵押人(共有人)對抵押房屋處置后本人及其所撫養(yǎng)、扶養(yǎng)、贍養(yǎng)的家屬有安居之處的書面承諾〔該承諾需抵押人所在村(社區(qū))簽署證明意見〕;

    (五)金融機(jī)構(gòu)認(rèn)為需要提供的其他材料。

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