紹興房產(chǎn)抵押貸款的申請(qǐng)條件
1. 抵押物必須是借款人名下的自有房產(chǎn)。
2. 借款人需具備穩(wěn)定的收入來源和良好的信用記錄。
3. 借款人需提供相關(guān)的身份證明和財(cái)產(chǎn)證明文件。
4. 貸款用途需符合法律法規(guī)和合同約定。
房產(chǎn)抵押貸款是銀行為保證貸款的,把借款人的房地產(chǎn)、有價(jià)證券及其他憑證,通過一定的契約合同,合法取得對(duì)借款人財(cái)產(chǎn)的留置權(quán)和質(zhì)押權(quán)而向其提供的一種貸款。房產(chǎn)抵押貸款因性高、易于變現(xiàn),且能有效防范金融機(jī)構(gòu)債權(quán)喪失風(fēng)險(xiǎn),受到大多數(shù)金融機(jī)構(gòu)的青睞。
房產(chǎn)抵押貸款是指借款人以新購商品住房抵押,貸款銀行為借款人提供一攬子資金服務(wù),滿足其購買住房、車位、大額耐用消費(fèi)品、汽車和住房裝修等多種需求的人民幣貸款。新房貸款的貸款期限長不超過30年,二手房不超過20年.
房產(chǎn)抵押貸款的金額及期限
1、商品住宅的抵押率可達(dá) 70% ;
2、寫字樓和商鋪的抵押率可達(dá) 60% ;
3、工業(yè)廠房的抵押率可達(dá) 50% ;
4、長期限可達(dá)30年;抵押包括商鋪、辦公樓、住宅、別墅、廠房、倉庫等等