過橋所需要的資料 1、續(xù)貸轉(zhuǎn)貸，按揭轉(zhuǎn)抵押過橋需要的資料：身份證、戶口本、結(jié)婚證或離婚證（離婚協(xié)議）單身不提供，房產(chǎn)證，詳版征信 簡版征信也是可以的 2、房子買賣過橋需要的資料：戶口本原件、身份證原件、結(jié)婚證原件或離婚證 原件 離婚協(xié)議原件 征信 、購房網(wǎng)簽合同 與房產(chǎn)中介簽三方協(xié)議。3、查封過橋需要的資料：身份證 、戶口本、結(jié)婚證或離婚證、離婚協(xié)議（單身不用提供）房產(chǎn)證，詳版征信報(bào)告 ，判決書等相關(guān)涉及資料。

過橋的注意要點(diǎn) 1、在辦理之前一定要認(rèn)清合同條款，約定好利息，以及有沒有其他手續(xù)費(fèi)。以及結(jié)束后，有一個(gè)轉(zhuǎn)帳的簽字說明，與轉(zhuǎn)賬方，被轉(zhuǎn)方，一起說明 避免后續(xù)時(shí)間長了，有些扯不清。2、和相關(guān)的銀行，及過橋業(yè)務(wù)人員對接好，確認(rèn)具體的時(shí)間進(jìn)度，并且盡可能把過橋的時(shí)間控制在小的范圍，前期能所能準(zhǔn)備的工作都要事先準(zhǔn)備好。3、一般過橋之后的資金可能是放在其他人那里，如果是自己不熟悉的人，在事項(xiàng)都說明清楚，確保收款人可靠，征信正常，沒有法律糾紛 。4、及時(shí)確認(rèn)第三方是否有大額轉(zhuǎn)賬，沒開要及時(shí)開，因?yàn)殂y行放款一般大多數(shù)都是下午3～5點(diǎn)放款 遲晚上八點(diǎn)半 放款，如果說沒有開通大額轉(zhuǎn)賬功能，銀行一般4:30～5:00下班 了。 如沒有開通網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬的話，當(dāng)天是轉(zhuǎn)不出去的 ，這樣墊資多了 成本 5、當(dāng)然有一些銀行是不能隨意開大額轉(zhuǎn)賬 ，必須這張卡多走流水 6、如果終放款銀行是要受拖支付，就會涉及第三方，如果對這個(gè)第三方不熟悉，首先要確認(rèn)收款方公司以及收款人的綜合情況 注意：比如說征信，名下有無征信，這些都要確認(rèn)清楚，在放款之前一定要寫好相關(guān)的說明，把這個(gè)相關(guān)的事實(shí)說清楚，避免以防萬一。

抵押墊資過橋，一般發(fā)生在抵押場景中，指借款人按揭還沒還完的情況嗲去另一家銀行做抵押，新的銀行批復(fù)涵出來后，把原來的按揭還清。

注意事項(xiàng) 1. 選擇可靠的第三方機(jī)構(gòu)：企業(yè)應(yīng)選擇信譽(yù)良好、實(shí)力雄厚的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行墊資； 2. 評估風(fēng)險(xiǎn)：企業(yè)應(yīng)根據(jù)自身經(jīng)營狀況和資金需求，充分評估墊資過橋可能帶來的風(fēng)險(xiǎn)； 3. 控制成本：企業(yè)應(yīng)合理規(guī)劃資金使用，盡量縮短墊資資金的停留時(shí)間，以降低利息成本； 4. 保持溝通：企業(yè)應(yīng)與第三方機(jī)構(gòu)保持溝通，及時(shí)反饋經(jīng)營狀況和還款計(jì)劃； 5. 遵守協(xié)議：企業(yè)應(yīng)嚴(yán)格遵守墊資協(xié)議，按時(shí)歸還本金和利息，避免違約引起額外費(fèi)用和法律風(fēng)險(xiǎn)。