房屋交易贖樓墊資 房屋交易贖樓墊資存在滿足幾個(gè)條件。是賣房人要全款,第二是買(mǎi)房人只有首付款。那么買(mǎi)房人想要購(gòu)買(mǎi)這套房產(chǎn)只能是找人墊資全款買(mǎi),然后買(mǎi)完再做貸款!早玩房屋交易贖樓墊資的就是市面上這些房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司!由于部分房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司員工離職創(chuàng)業(yè),所以這種墊資除了房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司在做,很多墊資公司不斷涌入這個(gè)領(lǐng)域。 流程 1, 買(mǎi)賣雙方已經(jīng)做完網(wǎng)簽 2, 審核賣房人資質(zhì)(主要大數(shù)據(jù),防止房屋過(guò)戶過(guò)程中被查封) 3, 審核買(mǎi)房人夫妻雙方資質(zhì)(征信,大數(shù)據(jù))為過(guò)戶后做貸款做準(zhǔn)備 4, 簽約借款合同 5, 收押客戶材料 6, 完成過(guò)戶 7, 協(xié)助買(mǎi)房人申請(qǐng)銀行抵押貸款
墊資的話會(huì)押房本,身份證,結(jié)婚證,銀行卡(新綁定的手機(jī)號(hào))這些都是墊資要押的資料 墊資公司是借錢(qián)給你,他們是借錢(qián)的一方,他們都不會(huì)擔(dān)心怕你不還錢(qián),你還擔(dān)心什么呢? 無(wú)疑也就是墊資的費(fèi)用和超過(guò)約定日期后的費(fèi)用,市面上的墊資公司都是可靠的,你這邊放心就好!
過(guò)橋所需要的資料 1、續(xù)貸轉(zhuǎn)貸,按揭轉(zhuǎn)抵押過(guò)橋需要的資料:身份證、戶口本、結(jié)婚證或離婚證(離婚協(xié)議)單身不提供,房產(chǎn)證,詳版征信 簡(jiǎn)版征信也是可以的 2、房子買(mǎi)賣過(guò)橋需要的資料:戶口本原件、身份證原件、結(jié)婚證原件或離婚證 原件 離婚協(xié)議原件 征信 、購(gòu)房網(wǎng)簽合同 與房產(chǎn)中介簽三方協(xié)議。3、查封過(guò)橋需要的資料:身份證 、戶口本、結(jié)婚證或離婚證、離婚協(xié)議(單身不用提供)房產(chǎn)證,詳版征信報(bào)告 ,判決書(shū)等相關(guān)涉及資料。
墊資過(guò)橋的操作流程 1. 企業(yè)向第三方機(jī)構(gòu)提出墊資申請(qǐng),提供相關(guān)資料; 2. 第三方機(jī)構(gòu)對(duì)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)狀況、信用等級(jí)等進(jìn)行評(píng)估,決定是否墊資; 3. 第三方機(jī)構(gòu)與企業(yè)簽訂墊資協(xié)議,明確雙方的權(quán)利和義務(wù); 4. 第三方機(jī)構(gòu)按照協(xié)議約定,將資金撥付給企業(yè); 5. 企業(yè)按照協(xié)議約定,在約定期限內(nèi)歸還墊資本金和利息。