在當(dāng)今快速發(fā)展的經(jīng)濟(jì)環(huán)境中,房產(chǎn)抵押貸款成為了一種常見的融資方式。特別是在紹興這個繁榮的城市,房產(chǎn)市場活躍,房產(chǎn)抵押貸款業(yè)務(wù)日益受到關(guān)注。紹興房產(chǎn)抵押貸款網(wǎng)是紹興本地專業(yè)的房產(chǎn)抵押貸款公司,紹興產(chǎn)抵押貸款,不看征信,快當(dāng)天到賬!
房產(chǎn)抵押貸款是銀行為保證貸款的,把借款人的房地產(chǎn)、有價證券及其他憑證,通過一定的契約合同,合法取得對借款人財產(chǎn)的留置權(quán)和質(zhì)押權(quán)而向其提供的一種貸款。房產(chǎn)抵押貸款因性高、易于變現(xiàn),且能有效防范金融機(jī)構(gòu)債權(quán)喪失風(fēng)險,受到大多數(shù)金融機(jī)構(gòu)的青睞。
房產(chǎn)抵押貸款是指借款人以新購商品住房抵押,貸款銀行為借款人提供一攬子資金服務(wù),滿足其購買住房、車位、大額耐用消費(fèi)品、汽車和住房裝修等多種需求的人民幣貸款。新房貸款的貸款期限長不超過30年,二手房不超過20年.
房產(chǎn)抵押貸款登記的意義在于房產(chǎn)物權(quán)變動的公示和公信,其目的是使社會公眾相信該登記權(quán)利而為交易行為,維護(hù)交易,而不是對抵押合同的效力進(jìn)行確認(rèn)。因此,房地產(chǎn)抵押登記機(jī)關(guān)在受理抵押當(dāng)事人的登記申請后,只能在自己的職責(zé)范圍內(nèi)就申請的形式進(jìn)行審查,而不能超越登記權(quán)限對合同的實質(zhì)性內(nèi)容進(jìn)行審查,更不可以利用職權(quán)強(qiáng)制收費(fèi)或指令當(dāng)事人到其指定的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行資產(chǎn)評估,搞壟斷經(jīng)營,損害抵押當(dāng)事人的利益。