在當(dāng)今快速發(fā)展的經(jīng)濟(jì)環(huán)境中，房產(chǎn)抵押貸款成為了一種常見的融資方式。特別是在紹興這個(gè)繁榮的城市，房產(chǎn)市場(chǎng)活躍，房產(chǎn)抵押貸款業(yè)務(wù)日益受到關(guān)注。紹興房產(chǎn)抵押貸款網(wǎng)是紹興本地專業(yè)的房產(chǎn)抵押貸款公司，紹興產(chǎn)抵押貸款，不看征信，快當(dāng)天到賬！

房產(chǎn)抵押貸款是銀行為保證貸款的，把借款人的房地產(chǎn)、有價(jià)證券及其他憑證，通過一定的契約合同，合法取得對(duì)借款人財(cái)產(chǎn)的留置權(quán)和質(zhì)押權(quán)而向其提供的一種貸款。房產(chǎn)抵押貸款因性高、易于變現(xiàn)，且能有效防范金融機(jī)構(gòu)債權(quán)喪失風(fēng)險(xiǎn)，受到大多數(shù)金融機(jī)構(gòu)的青睞。

個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款面臨的風(fēng)險(xiǎn)主要是信用風(fēng)險(xiǎn)。房產(chǎn)抵押貸款的要求是：個(gè)人未具有完全民事行為能力人的公民或符合要求的境外自然人；信用狀況良好；無重大不良信用記錄，具備還款能力。房子要求產(chǎn)權(quán)明晰，符合上市交易條件并有房產(chǎn)證和土地證；須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內(nèi)。

房產(chǎn)抵押貸款登記的意義在于房產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)的公示和公信，其目的是使社會(huì)公眾相信該登記權(quán)利而為交易行為，維護(hù)交易，而不是對(duì)抵押合同的效力進(jìn)行確認(rèn)。因此，房地產(chǎn)抵押登記機(jī)關(guān)在受理抵押當(dāng)事人的登記申請(qǐng)后，只能在自己的職責(zé)范圍內(nèi)就申請(qǐng)的形式進(jìn)行審查，而不能超越登記權(quán)限對(duì)合同的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容進(jìn)行審查，更不可以利用職權(quán)強(qiáng)制收費(fèi)或指令當(dāng)事人到其指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估，搞壟斷經(jīng)營(yíng)，損害抵押當(dāng)事人的利益。