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    紹興越城區(qū)咨詢房產(chǎn)抵押貸款,以誠待客,以質(zhì)求勝

    2024-12-22 09:00:01 94次瀏覽
    價 格:面議

    在當今快速發(fā)展的經(jīng)濟環(huán)境中,房產(chǎn)抵押貸款成為了一種常見的融資方式。特別是在紹興這個繁榮的城市,房產(chǎn)市場活躍,房產(chǎn)抵押貸款業(yè)務日益受到關注。紹興房產(chǎn)抵押貸款網(wǎng)是紹興本地專業(yè)的房產(chǎn)抵押貸款公司,紹興產(chǎn)抵押貸款,不看征信,快當天到賬!

    紹興房產(chǎn)抵押貸款的申請條件

    1. 抵押物必須是借款人名下的自有房產(chǎn)。

    2. 借款人需具備穩(wěn)定的收入來源和良好的信用記錄。

    3. 借款人需提供相關的身份證明和財產(chǎn)證明文件。

    4. 貸款用途需符合法律法規(guī)和合同約定。

    (一)房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰,符合國家規(guī)定的上市交易的條件,可進入房地產(chǎn)市場流通,未做任何其他抵押;

    (二)房齡(從房屋竣工日起計算)與貸款年限相加不能超過40年;

    (三)所抵押房屋未列入當?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃,并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證.

    房產(chǎn)抵押貸款登記的意義在于房產(chǎn)物權(quán)變動的公示和公信,其目的是使社會公眾相信該登記權(quán)利而為交易行為,維護交易,而不是對抵押合同的效力進行確認。因此,房地產(chǎn)抵押登記機關在受理抵押當事人的登記申請后,只能在自己的職責范圍內(nèi)就申請的形式進行審查,而不能超越登記權(quán)限對合同的實質(zhì)性內(nèi)容進行審查,更不可以利用職權(quán)強制收費或指令當事人到其指定的評估機構(gòu)進行資產(chǎn)評估,搞壟斷經(jīng)營,損害抵押當事人的利益。

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