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    紹興咨詢房產(chǎn)抵押貸款,24小時在線接待

    2024-12-25 05:00:01 94次瀏覽
    價 格:面議

    紹興房產(chǎn)抵押貸款的風(fēng)險及注意事項

    1. 借款人需注意選擇正規(guī)、可靠的銀行或貸款機構(gòu)進行申請,避免遭受不良中介的欺詐。

    2. 在簽訂合同前,務(wù)必仔細閱讀合同條款,確保自己完全理解合同內(nèi)容。

    3. 借款人應(yīng)確保自己有足夠的還款能力,避免因無法按期償還貸款而引發(fā)法律糾紛和經(jīng)濟損失。

    4. 在進行房產(chǎn)抵押貸款前,建議咨詢專業(yè)律師或金融顧問的意見,以確保自己的利益得到程度的保護。

    (一)房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰,符合國家規(guī)定的上市交易的條件,可進入房地產(chǎn)市場流通,未做任何其他抵押;

    (二)房齡(從房屋竣工日起計算)與貸款年限相加不能超過40年;

    (三)所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃,并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證.

    房產(chǎn)抵押貸款申請資料

    1.房產(chǎn)證

    2.權(quán)利人及配偶的身份證

    3.權(quán)利人及配偶的戶口本

    4.權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明)

    5.收入證明

    6.如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童,請?zhí)峁┏錾C

    7.如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請?zhí)峁┰J款合同及后一期的銀行對帳單

    房產(chǎn)抵押貸款的金額及期限

    1、商品住宅的抵押率可達 70% ;

    2、寫字樓和商鋪的抵押率可達 60% ;

    3、工業(yè)廠房的抵押率可達 50% ;

    4、長期限可達30年;抵押包括商鋪、辦公樓、住宅、別墅、廠房、倉庫等等

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