房屋抵押貸款的額度高，產(chǎn)品的上限較高300萬，500萬，1000萬，甚至更高，不同于個(gè)人信 用貸30萬的上限，滿足不了大額的資金需求。 再一個(gè)房子價(jià)值高，可申請的額度相對較高，目前房產(chǎn)抵押貸款額度為房屋評估價(jià)的8成；不同的房產(chǎn)類型可貸的額度不同，一般是評估價(jià)的6-7成。比如評估價(jià)200萬的房子，可貸額度區(qū)間120-160萬之間，不管是出國留學(xué)、房屋精致裝修等需求，都可以解決。

全款房，負(fù)債50萬，可以辦理房產(chǎn)抵押貸款嗎？ 資產(chǎn)負(fù)債率=總負(fù)債/總資產(chǎn) 不管房產(chǎn)的價(jià)值如何，只要加上本筆貸款申請，負(fù)債率在70%以下，申請房產(chǎn)抵押貸款就不會有問題。當(dāng)然，這是假設(shè)申請人其他條件都符合要求的前提下，比如無嚴(yán)重逾期、有還款能力等。 但有一點(diǎn)可以肯定的是，不管負(fù)債、逾期問題等如何；房子是全款房，房子符合要求，總是有抵押產(chǎn)品可以辦理的。找我們可以放款！

住房抵押借款有許多用途，不僅可以用來再次購買住房。借款人也可以抵押房地產(chǎn)用于商業(yè)經(jīng)營、個(gè)人消費(fèi)、住房裝修等。只要符合相關(guān)要求和條件，并根據(jù)自身需要使用資金進(jìn)行一定的消費(fèi)，都可以找我們申請房地產(chǎn)抵押借款。

申請條件： 1. 中國（不含港澳臺）公民，年齡在18-65周歲，且在現(xiàn)單位連續(xù)工作滿六個(gè)月以上的授薪人群（如不滿六個(gè)月，但本單位工作內(nèi)容與上一單位相同，可累加上一單位的工作期限）及經(jīng)營滿一年以上的經(jīng)營人群。 2. 抵押房產(chǎn)權(quán)利人中無未滿18周歲的未成年人及無大于70歲（含70歲）的成年人。 3. 房產(chǎn)若是二次抵押，房屋的抵押權(quán)利人必須是銀行 4. 借款人需要有一套或一套以上名下所有權(quán)住房（至少一套是本市所有權(quán)房）。