墊資過(guò)橋的適用情況

企業(yè)經(jīng)營(yíng)墊資過(guò)橋適用于以下情況：

1. 企業(yè)遇到臨時(shí)資金周轉(zhuǎn)問(wèn)題，如短時(shí)間內(nèi)資金流動(dòng)性不足；

2. 企業(yè)面臨重要的資金需求，如擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模、進(jìn)行研發(fā)投資等；

3. 企業(yè)遇到信用或擔(dān)保問(wèn)題，無(wú)法從傳統(tǒng)金融機(jī)構(gòu)獲得貸款。

過(guò)橋的注意要點(diǎn) 1、在辦理之前一定要認(rèn)清合同條款，約定好利息，以及有沒(méi)有其他手續(xù)費(fèi)。以及結(jié)束后，有一個(gè)轉(zhuǎn)帳的簽字說(shuō)明，與轉(zhuǎn)賬方，被轉(zhuǎn)方，一起說(shuō)明 避免后續(xù)時(shí)間長(zhǎng)了，有些扯不清。2、和相關(guān)的銀行，及過(guò)橋業(yè)務(wù)人員對(duì)接好，確認(rèn)具體的時(shí)間進(jìn)度，并且盡可能把過(guò)橋的時(shí)間控制在小的范圍，前期能所能準(zhǔn)備的工作都要事先準(zhǔn)備好。3、一般過(guò)橋之后的資金可能是放在其他人那里，如果是自己不熟悉的人，在事項(xiàng)都說(shuō)明清楚，確保收款人可靠，征信正常，沒(méi)有法律糾紛 。4、及時(shí)確認(rèn)第三方是否有大額轉(zhuǎn)賬，沒(méi)開要及時(shí)開，因?yàn)殂y行放款一般大多數(shù)都是下午3～5點(diǎn)放款 遲晚上八點(diǎn)半 放款，如果說(shuō)沒(méi)有開通大額轉(zhuǎn)賬功能，銀行一般4:30～5:00下班 了。 如沒(méi)有開通網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬的話，當(dāng)天是轉(zhuǎn)不出去的 ，這樣墊資多了 成本 5、當(dāng)然有一些銀行是不能隨意開大額轉(zhuǎn)賬 ，必須這張卡多走流水 6、如果終放款銀行是要受拖支付，就會(huì)涉及第三方，如果對(duì)這個(gè)第三方不熟悉，首先要確認(rèn)收款方公司以及收款人的綜合情況 注意：比如說(shuō)征信，名下有無(wú)征信，這些都要確認(rèn)清楚，在放款之前一定要寫好相關(guān)的說(shuō)明，把這個(gè)相關(guān)的事實(shí)說(shuō)清楚，避免以防萬(wàn)一。

過(guò)橋所需要的資料 1、續(xù)貸轉(zhuǎn)貸，按揭轉(zhuǎn)抵押過(guò)橋需要的資料：身份證、戶口本、結(jié)婚證或離婚證（離婚協(xié)議）單身不提供，房產(chǎn)證，詳版征信 簡(jiǎn)版征信也是可以的 2、房子買賣過(guò)橋需要的資料：戶口本原件、身份證原件、結(jié)婚證原件或離婚證 原件 離婚協(xié)議原件 征信 、購(gòu)房網(wǎng)簽合同 與房產(chǎn)中介簽三方協(xié)議。3、查封過(guò)橋需要的資料：身份證 、戶口本、結(jié)婚證或離婚證、離婚協(xié)議（單身不用提供）房產(chǎn)證，詳版征信報(bào)告 ，判決書等相關(guān)涉及資料。

墊資業(yè)務(wù)主要分為贖樓墊資、個(gè)人墊資、企業(yè)墊資和項(xiàng)目墊資等不同類型。贖樓墊資是指在房屋交易過(guò)程中，由墊資公司先行墊付購(gòu)房者的房款，在購(gòu)房者交付全部房款之前暫時(shí)持有房產(chǎn)證，直到購(gòu)房者將房款交齊后再將房產(chǎn)證轉(zhuǎn)交給購(gòu)房者。個(gè)人墊資是指?jìng)€(gè)人需要資金周轉(zhuǎn)時(shí)，向墊資公司申請(qǐng)貸款，墊資公司在一定期限內(nèi)墊付資金，并收取一定的利息。企業(yè)墊資是指企業(yè)在資金周轉(zhuǎn)方面需要幫助時(shí)，向墊資公司申請(qǐng)貸款，墊資公司在一定期限內(nèi)墊付資金，并收取一定的利息。項(xiàng)目墊資是指在房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)過(guò)程中，由墊資公司提供墊資服務(wù)，幫助開發(fā)商在項(xiàng)目籌備期間解決資金周轉(zhuǎn)問(wèn)題。