批貸函墊資 批貸函墊資首要條件就是有下家出批貸函!下家可以是銀行,機(jī)構(gòu),個(gè)人。 流程 1, 借款人夫妻,抵押人夫妻信息查詢(征信,和大數(shù)據(jù)) 2, 核實(shí)上家借款信息(尾款金額,到期時(shí)間),核實(shí)下家批貸真實(shí)性 3, 下戶(選擇性下戶,有些機(jī)構(gòu)就不下戶) 4, 簽署借款合同等等材料(有些機(jī)構(gòu)還要求簽房屋租賃合同等等) 5, 收押借款人夫妻證件,抵押人夫妻證件(身份證,戶口本,婚姻證明,放款卡等等) 6, 公證(大點(diǎn)機(jī)構(gòu)會(huì)要求客戶做公證),或者簽律師見證書 7, 打款到客戶卡上,還上家解押! 8, 下家放款,歸還材料 墊資成數(shù)一般為下家批貸金額的95成,部分可以滿成墊資。
在辦理墊資業(yè)務(wù)前,需要準(zhǔn)備好相關(guān)的資料。比如,贖樓墊資需要提供購(gòu)房合同、房屋產(chǎn)權(quán)證明、身份證等資料;個(gè)人墊資需要提供個(gè)人身份證明、工作證明、收入證明等資料;企業(yè)墊資需要提供企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、財(cái)務(wù)報(bào)表、股東名冊(cè)等資料;項(xiàng)目墊資需要提供項(xiàng)目規(guī)劃書、資金用途計(jì)劃、資金來(lái)源證明等資料。這些資料的具體要求會(huì)因公司而異。
過(guò)橋所需要的資料 1、續(xù)貸轉(zhuǎn)貸,按揭轉(zhuǎn)抵押過(guò)橋需要的資料:身份證、戶口本、結(jié)婚證或離婚證(離婚協(xié)議)單身不提供,房產(chǎn)證,詳版征信 簡(jiǎn)版征信也是可以的 2、房子買賣過(guò)橋需要的資料:戶口本原件、身份證原件、結(jié)婚證原件或離婚證 原件 離婚協(xié)議原件 征信 、購(gòu)房網(wǎng)簽合同 與房產(chǎn)中介簽三方協(xié)議。3、查封過(guò)橋需要的資料:身份證 、戶口本、結(jié)婚證或離婚證、離婚協(xié)議(單身不用提供)房產(chǎn)證,詳版征信報(bào)告 ,判決書等相關(guān)涉及資料。
過(guò)橋所需要的資料 1、續(xù)貸轉(zhuǎn)貸,按揭轉(zhuǎn)抵押過(guò)橋需要的資料:身份證、戶口本、結(jié)婚證或離婚證(離婚協(xié)議)單身不提供,房產(chǎn)證,詳版征信 簡(jiǎn)版征信也是可以的 2、房子買賣過(guò)橋需要的資料:戶口本原件、身份證原件、結(jié)婚證原件或離婚證 原件 離婚協(xié)議原件 征信 、購(gòu)房網(wǎng)簽合同 與房產(chǎn)中介簽三方協(xié)議。3、查封過(guò)橋需要的資料:身份證 、戶口本、結(jié)婚證或離婚證、離婚協(xié)議(單身不用提供)房產(chǎn)證,詳版征信報(bào)告 ,判決書等相關(guān)涉及資料。