貸款還款方式:
等額本息還款
即貸款的本金和利息之和采用按月等額還款的一種方式。住房公積金貸款和多數(shù)銀行的商業(yè)性個(gè)人住房貸款都采用了這種方式。這種方式每月的還款額相同。
等額本金還款
即借款人將貸款額平均分?jǐn)偟秸麄€(gè)還款期內(nèi)每期(月)歸還,同時(shí)付清上一交易日到本次還款日間的貸款利息的一種還款方式。這種方式每月的還款額逐月減少。
按月付息到期還本
即借款人在貸款到期日一次性歸還貸款本金〔期限一年以下(含一年)貸款適用〕,貸款按日計(jì)息,利息按月歸還。
提前償還部分貸款
即借款人向銀行提出申請(qǐng),可以提前償還部分貸款金額,一般金額為1萬或1萬的整數(shù)倍,償還后此時(shí)貸款銀行會(huì)出具新的還款計(jì)劃書,其中還款金額與還款年限是發(fā)生變化的,但還款方式是不變的,且新的還款年限不得超過原貸款年限。
提前償還全部貸款
即借款人向銀行提出申請(qǐng),可以提前償還全部貸款金額,償還后此時(shí)貸款銀行會(huì)終止借款人的貸款,并辦理相應(yīng)的解除手續(xù)。
隨借隨還
借款后利息是按天計(jì)算的,用算息。隨時(shí)都可以一次性結(jié)清款項(xiàng)無須違約金。
無抵押貸款簡(jiǎn)單來說需要同時(shí)符合借款征信要求和資質(zhì)要求。
征信方面主要看綜合的信用記錄,大部分產(chǎn)品都會(huì)明確要求或建議借款人的負(fù)債總額,月還款比例,貸款機(jī)構(gòu)數(shù),非銀貸款筆數(shù),賬戶數(shù),查詢次數(shù),信用卡卡使用率等方面的綜合信息。
征信符合后會(huì)再核對(duì)借款資質(zhì)是否符合。常見的借款資質(zhì)通用的有房產(chǎn)(按揭/抵押)車輛(按揭/抵押)壽險(xiǎn)(較冷門)
常見的借款資質(zhì)工薪族的有,個(gè)稅,社保,公積金。加分項(xiàng)有學(xué)歷,優(yōu)質(zhì)單位,本單位工作時(shí)間長(zhǎng)等等。
常見的借款資質(zhì)企業(yè)主的有,企業(yè)開票納稅,高新技術(shù)證書或?qū)>匦缕髽I(yè),企業(yè)對(duì)公流水或收款流水,法人對(duì)私流水等等。
無論是征信準(zhǔn)入要求,還是資質(zhì)認(rèn)定要求,大致的邏輯是讓借款機(jī)構(gòu)認(rèn)為借款人逾期風(fēng)險(xiǎn)不高,差異化主要在各銀行機(jī)構(gòu)的客群定位,對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的容忍尺度及判斷。
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