一般來說，冷卻水的溫度過高或過低都是會影響中央空調的制冷效果，它的原理是當溫度過低或過高時，會影響壓縮機的排氣壓力、溫度及過濾器出口的溫度等，直接或間接的導致制冷能力的降低。所以，當你感覺到中央空調的制冷效果降低是，可以檢查看看冷卻水的問題是否在一個正常值范圍，如果不在一個正常值，或者是異常狀態(tài)，就需要及時的進行維修處理。

中央空調的常見故障維修方法與維修注意事項，一般都是需要結合實際的問題來進行解決的，這里所提到的中央空調故障問題也僅僅是中央空調常見問題中的一部分，還有很多中央空調故障維修辦法需要長時間的摸索。

比澤爾(BITZER)、開利(CARRIER)、麥克維爾(McQuy)、大金(DAIKIN)、特靈(TRANE)、復盛(FUSHENG)、富士豪(FRASCOLD)、漢鐘(HANBELL)、日立(HITACHI)、萊富康(REFCOMP)、約克(YORK)等各種品牌中央空調主機和中央空調壓縮機等各種品牌的維修與安裝

1、水沖洗(檢漏)

水沖洗的目的是大流量的水盡可能沖洗掉系統(tǒng)中的灰塵、泥砂、脫落的藻類及腐蝕產物等一些疏松的污垢，同時檢查臨時系統(tǒng)的泄漏情況。

2、滅藻清洗

滅藻清洗的目的是殺死系統(tǒng)內的微生物，并使設備表面附著的生物枯泥剝離脫落。

3.堿洗

堿洗的目的是除去系統(tǒng)內的汕污，以保證酸洗均勻(一般當系統(tǒng)內有油污時才需要進行堿洗，新建設務一般需要)。

4、堿洗后的水沖洗

堿洗后的水沖洗是為除去系統(tǒng)內殘留的堿洗液。并使部分雜質被帶走。在沖洗過程中，需測試排除口沖洗液的pH值和濁度.

5、酸洗

酸洗的目的是利用酸液與水垢和金屬氧化物進行化學反應，生成可溶性物質而除去。為抑制和減緩酸洗液對金屬的腐蝕，在酸洗液中常需添加適當的緩蝕劑。并在點放空和底部排污.以避免產生氣阻和導淋堵塞，t響清洗效果。

6、酸洗后的水沖洗

此次水沖洗是為了除去殘留的酸洗液和系統(tǒng)內脫落和固體穎粒，以便漂洗和鈍化處理(或預膜)。沖洗過程中.應每隔10min測定一次排出的沖洗液的pH值，當接近中性時停止沖洗。

7.漂洗

漂洗的目的是利用低濃度的酸洗液清洗系統(tǒng)內在水沖洗過程中形成的浮銹，使系統(tǒng)總鐵離了濃度降低，以保證鈍化效果。

8、中和鈍化(或預膜)