空放貸款?zhǔn)且环N貸款方式，其中借款人無(wú)需提供抵押或擔(dān)保即可獲得貸款。這種貸款方式通常涉及民間借貸機(jī)構(gòu)，其利息相對(duì)較高，有時(shí)甚至可能被視為高利貸。盡管申請(qǐng)門檻可能不高，但貸款機(jī)構(gòu)通常會(huì)提高貸款利率以分散風(fēng)險(xiǎn)。

需要注意的是，空放貸款在中國(guó)可能被視為非法行為。根據(jù)中國(guó)法律，空放貸款可能違反了合同法和民間借貸法，甚至可能涉及非法集資和欺詐。如果貸款人以空放貸款的形式進(jìn)行非法集資，可能會(huì)面臨法律責(zé)任。

中介空放貸款的優(yōu)點(diǎn)：

1、提高借款人獲得貸款的幾率

中介機(jī)構(gòu)通過(guò)提供信用擔(dān)保，使得借款人能夠獲得銀行貸款的幾率大大提高。對(duì)于那些信用記錄不太好的借款人來(lái)說(shuō)，通過(guò)中介機(jī)構(gòu)的信用擔(dān)保，可以更容易地獲得貸款。

2、縮短貸款審批周期

銀行的貸款審批周期較長(zhǎng)，而中介機(jī)構(gòu)通常會(huì)在貸款審批期間為借款人提供咨詢和協(xié)助，幫助借款人節(jié)省時(shí)間和精力。通過(guò)中介機(jī)構(gòu)的幫助，可以縮短貸款審批周期，使借款人更快地獲得貸款。

3、降低貸款利率

借款人通過(guò)中介機(jī)構(gòu)獲得貸款時(shí)，中介機(jī)構(gòu)會(huì)提供一定的信用擔(dān)保，降低借款人的風(fēng)險(xiǎn)，從而使得銀行在貸款利率上有所優(yōu)惠。

民間借貸雙方可以發(fā)生在自然人之間，自然人與法人或其他組織之間，或者法人之間、其他組織之間，以及它們之間。法人或者其他組織在本單位內(nèi)部通過(guò)借款形式向職工籌集資金，用于本單位生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的，只要不存在《中華人民共和國(guó)合同法》第五十二條、《人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問(wèn)題的規(guī)定》第十四條規(guī)定的情形，民間借貸合同就有效。

申請(qǐng)程序：

1、簽定認(rèn)購(gòu)書：客戶與已和銀行簽約的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司簽定認(rèn)購(gòu)書，并向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司交納首期購(gòu)房款；

2、辦理申請(qǐng)：客戶到銀行委托的律師事務(wù)所辦理按揭申請(qǐng)手續(xù),包括交驗(yàn)個(gè)人資料、交納各項(xiàng)費(fèi)用、填寫法律文件；

3、貨款審查：律師事務(wù)所對(duì)客戶申請(qǐng)進(jìn)行初審，之后由銀行進(jìn)行審批；若審查不合格，退回客戶資料和所收取的費(fèi)用；

4、其他法律手續(xù)：律師事務(wù)所代辦保險(xiǎn)、公證及抵押物的抵押登記、備案；

5、貸款的發(fā)放：銀行將貸款款項(xiàng)劃至發(fā)展商帳戶，并通知客戶開(kāi)始供樓。