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    唐山新辦房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì),服務(wù)流程清晰,讓您無(wú)憂(yōu)

    2024-12-17 10:00:02 244次瀏覽
    價(jià) 格:面議

    房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的資質(zhì)是由建設(shè)行政主管部門(mén)和縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)為了規(guī)范房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)經(jīng)營(yíng)行為,對(duì)其是否具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的條件進(jìn)行申請(qǐng)核定后得出的判定。

    行政許可辦理期限初審期限為二十個(gè)工作日。

    住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部自收到初審意見(jiàn)和材料之日起,在二十個(gè)工作日內(nèi)作出決定;因故經(jīng)分管部長(zhǎng)批準(zhǔn),可延長(zhǎng)十個(gè)工作日。

    行政許可數(shù)量無(wú)限制。

    房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)二級(jí)資質(zhì)申報(bào)條件為:

    1.注冊(cè)資本不低于2000萬(wàn)元;

    2.從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)3年以上;

    3.近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工15萬(wàn)平方米以上,或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額;

    4.連續(xù)3年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%;

    5.上一年房屋建筑施工面積10萬(wàn)平方米以上,或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額;

    6.有職稱(chēng)的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類(lèi)的專(zhuān)業(yè)管理人員不少于20人,其中具有中級(jí)以上職稱(chēng)的管理人員不少于10人,持有資格證書(shū)的專(zhuān)職會(huì)計(jì)人員不少于3人;

    7.工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng);

    8.具有完善的質(zhì)量保證體系,商品住宅銷(xiāo)售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》制度;

    9.未發(fā)生過(guò)重大工程質(zhì)量事故。

    特種作業(yè)人員的范圍由生產(chǎn)監(jiān)督管理的部門(mén)會(huì)同有關(guān)部門(mén)確定 。而根據(jù)“三定方案”,負(fù)責(zé)監(jiān)管的部門(mén)就是國(guó)家生產(chǎn)監(jiān)督管理局。特種設(shè)備作業(yè)人員(指特種設(shè)備安裝、維修、保養(yǎng)、操作等作業(yè)的人員)必須經(jīng)專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)和考核,取得地、市級(jí)以上質(zhì)量技術(shù)行政部門(mén)頒發(fā)的特種設(shè)備作業(yè)人員資格證書(shū)后,方可從事相應(yīng)工作。

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