要想開(kāi)公司經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的，當(dāng)然除了要符合《公司法》中規(guī)定的設(shè)立公司的條件之外，由于具體涉及到房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，因此同時(shí)還要滿足法律中規(guī)定的一些資質(zhì)才行。行政許可依據(jù)1、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第三十條;2、《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》(令第248號(hào))第八條、第九條。

一級(jí)資質(zhì)審批程序?yàn)椋?

1、申請(qǐng)人先向所在地的省、自治區(qū)、直轄市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)提出申請(qǐng)，提交有關(guān)材料;

2、省、自治區(qū)、直轄市房地產(chǎn)行政主管部門(mén)對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行初審，提出明確的初審意見(jiàn)，并將初審意見(jiàn)和全部申請(qǐng)材料上報(bào)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部;

3、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部進(jìn)行審核，作出行政許可決定;準(zhǔn)予許可的，于法定時(shí)間內(nèi)向申請(qǐng)人頒發(fā)、送達(dá)資質(zhì)證書(shū)。

行政許可辦理期限初審期限為二十個(gè)工作日。

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部自收到初審意見(jiàn)和材料之日起，在二十個(gè)工作日內(nèi)作出決定;因故經(jīng)分管部長(zhǎng)批準(zhǔn)，可延長(zhǎng)十個(gè)工作日。

行政許可數(shù)量無(wú)限制。

建造師分為一級(jí)注冊(cè)建造師和二級(jí)注冊(cè)建造師。英文分別譯為：Constructor和Associate Constructor。一級(jí)、二級(jí)建造師報(bào)考人員要符合有關(guān)文件規(guī)定的相應(yīng)條件。建造師執(zhí)業(yè)資格考試合格人員，分別獲得《中華人民共和國(guó)一級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格證書(shū)》、《中華人民共和國(guó)二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格證書(shū)》。